在土地使用年限的设定中,土地使用权出让最高年限按用途确定表述错误的有()。
A.居住用地50年
B. 工业用地70年
C. 商业用地50年
D. 综合或其他用地40年
E. 文化、卫生用地50年
- · 有5位网友选择 C,占比62.5%
- · 有1位网友选择 E,占比12.5%
- · 有1位网友选择 A,占比12.5%
- · 有1位网友选择 D,占比12.5%
A.居住用地50年
B. 工业用地70年
C. 商业用地50年
D. 综合或其他用地40年
E. 文化、卫生用地50年
A.土地使用权出让最高年限由国务院规定
B.土地使用权出让应签订书面出让合同
C.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前6个月申请续期
A.为国务院规定的土地使用权出让合同的最高年限
B.为土地使用权出让合同约定的年限
C.为国务院规定的土地使用权出让合同的最高年限减去已经使用年限后的剩余年限
D.不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?
A.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可将该房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开设定抵押权
C.共有的房地产不得设定抵押
D.预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
E.已抵押的房地产不得出租和转让
A.土地使用权出让,也称批租或土地二级市场,由国家垄断
B.土地使用权出让招标方式适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让
C.土地使用权的出让年限中,商场用地50年
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请
E.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订。
问题
1.B县第一机械厂应当如何申请土地登记?
2.如何确定土地使用期限?
3.出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?
A.具有土地使用年限
B.共有
C.集体所有制企业
D.有限责任公司、股份有限公司
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定,土地使用权出租后,出租人()。
A.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权
B.合同约定的使用年限届满,应当至迟于届满一年前申请续期
C.经批准续期的,依照规定付土地出让金
D.必须继续履行土地使用权出让合同
某一出让娱乐用地土地使用权转让,已使用10年,则转让后的土地使用权年限最多为()。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!