A. 在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C. 在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧
D. 在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
A. 在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C. 在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧
D. 在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
A.当期资本化的借款费用金额
B.当期费用化的借款费用金额
C.当期固定资产购建项目的累计支出
D.当期用于计算确定借款费用资本化金额的资本化率
A.企业研究阶段的支出全部费用化,计入当期损益(管理费用)
B.企业开发阶段的支出符合条件的才能资本化,不符合资本化条件的计入当期损益(管理费用)
C.如果确实无法区分研究阶段的支出和开发阶段的支出,应将其所发生的研发支出全部费用化,计入当期损益
D.企业自行开发无形资产发生的研发支出,未满足资本化条件的,借记“管理费用”科目,贷记“原材料”、“银行存款”等科目
E.企业购买正在进行中的研究开发项目,应按确定的金额,借记“研发支出——资本化支出”科目,贷记“银行存款”等科目
A、30 000
B、34 800
C、31 600
D、36 400
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