题目内容
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提问人:网友woainba
发布时间:2022-01-06
[主观题]
市场比较法中的区域因素修正包括哪几个步骤?
简答题官方参考答案
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A.①⑥②⑤⑦③④⑧
B.①②⑥⑦⑤③④⑧
C.①⑥②⑦⑤④③⑧
D.①②⑥⑦⑤④③⑧
在市场比较法中,土地使用年修正属于()修正。
A.交易情况
B.交易日期
C.房地产状况
D.区域因素
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法
B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
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