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提问人:网友tangmanyun 发布时间:2022-01-06
[主观题]

假如你所在的社区是封闭式物业管理小区,但是小区业主因物业服务质量差,拒绝缴纳物业费,物业公

司因为物业费不能及时收缴无法正常开展物业服务,形成恶性循环,请结合沈委办发[2011]35号文件中社区与物业的关系,谈谈作为社区工作者,你该如何解决这个矛盾。

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更多“假如你所在的社区是封闭式物业管理小区,但是小区业主因物业服务质量差,拒绝缴纳物业费,物业公”相关的问题
第1题
假如你现在是兰坪县金顶镇玉泉社区居委会的第002普查小区的普查员。11月2日你到小明所在小区进

A.5、4、1、1

B.5、4、0、1

C.5、4、1、0

D.4、4、1、0

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第2题
假如你现在是兰坪县金顶镇玉泉社区居委会的第002普查小区的普查员。你到小明所在小区进行入户摸底时了解到如下情况:(1)10月31日晚,在小明家居住的人有小明、小明的妻子、小明的父亲、小明的母亲(户籍在文兴社区);(2)小明的儿子在六库上高中;问:10月31日晚居住在本户()人;户口在本户未居住在本户()人。()

A、5、1

B、3、1

C、4、2

D、4、1

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第3题
案例:假如你是一名青少年社会工作者,你所在的社区是一个外来务工人员比较集中的社区,当地有很多

案例:

假如你是一名青少年社会工作者,你所在的社区是一个外来务工人员比较集中的社区,当地有很多适龄少年儿童,主要是外来务工人员子女。他们无法继续接受教育,常常在外面结队游荡,有的还沾染上了不良习气。请针对当地的这一状况,为你所在社区的外来务工人员子女拟订一份社区服务方案。

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第4题
方案设计三:假如你是一位社会工作者,你所在的城市由于连日来的大雪致使很多社区停电、停水,居民的

方案设计三:

假如你是一位社会工作者,你所在的城市由于连日来的大雪致使很多社区停电、停水,居民的正常生活需要得不到保障。请你针对这一情况,拟订一份社区服务方案。

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第5题
假如你是一名某社区服务机构的社会工作者,为了迎接特奥会的召开,你所在的机构想针对本区的残疾人
开展服务,请撰写一份社区服务方案。

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第6题
方案设计题: 假如你是一名社区社会工作者,你所在的社区有许多正在读小学的儿童,他们放了暑假都回到了社区,而大部分的儿童父母都忙于工作无暇照顾他们。请针对这些儿童的需求,拟定一份儿童服务方案。
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第7题
方案设计一:假如你是一位社会工作者,在工作中你发现,你所在的社区属于年代较久的一个老型社区。社

方案设计一:

假如你是一位社会工作者,在工作中你发现,你所在的社区属于年代较久的一个老型社区。社区老年人的比例较高,而很老年人孩子都不在身边,且他们的社交网络比较薄弱,很少有机会参与外面的活动。同时,他们普遍都有这样一个呼声:退休在家很无聊。社区中没有什么地方可以供他们休闲,他们希望能够更多地参与社区的活动与发展。请针对这个情况,运用社区工作的方法来为他们拟订一份社区服务方案。

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第8题
旭日东升社区位于某市的郊区,居民多是外来务工人员。由于许多外来务工人员迫于生活压力,每天都要
外出打工赚钱,因此无暇顾及、关心子女的学习与成长。该小区中大部分孩子在初中毕业后就不再继续念书。由于他们年龄还偏小,没有什么工作技能,因此在社区内无所事事,平时还常常聚在一起惹是生非,破坏小区的公物,敲诈小区内年幼的孩子,甚至还与邻近小区的青年打架闹事,让居民很是头疼。问题:假如你是该社区的一名社会工作者,请针对这群青年拟订一份服务方案。

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第9题
黄女士一家有三口人。黄女士今年35岁,因患有慢性粒细胞白血病而一直在家休息。丈夫张某37岁,一年前
在工地做工时受伤,经治疗后成为4级残疾,因为行动不便和缺少职业技能.没有找到合适的工作。儿子10岁,正在读小学。黄女士一家属于零就业家庭。现在,黄女士全家仅靠每月350元的低保金生活,非常困难。对此,黄女士已多次向社区居委会请求给予帮助,但没有任何回应。

问题:1.请运用优势视角的理论,分析黄女士一家的自身资源。

2.请运用系统理论分析黄女士一家的社会资源。

3.假如你是黄女士所在社区的一名社会工作者,应如何整合通用过程模式中的四个基本系统来帮助黄女士?

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第10题
2011年10月24日15时许,某小区业主杨女士行走至北门附近时,突然遭人殴打,值班保安员目睹了整个过
程,但由于未了解双方是何种关系,故未上前制止。第二天,杨女士找到该小区物业管理公司,要求其赔礼道歉并赔偿经济损失费。小区物业管理公司认为,杨女士被殴打属私人恩怨,与其无关。杨女士与物业管理公司协商未果,遂以自己遭殴打时,小区保安员没有及时阻拦,没有尽到维护小区公共秩序的管理义务为由,将该小区物业管理公司告上法庭,要求其赔偿精神损失费和经济损失共计2 000元。

问题

16.该小区物业管理公司的说法是否正确?说明理由。

17.针对本案例,物业管理公司应加强哪些方面的管理?

18.假如你是该小区保安员,为避免此类事件发生可采取哪些措施加强安全防范工作?

19.在物业管理区域内进行公共安全防范管理时,门岗岗位的服务要求是什么?

20.结合案例分析,物业管理公司治安防范的注意事项。

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