题目内容
（请给出正确答案）
A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算
B.自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产
C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产
D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产
参考答案
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A.交易性金融资产的初始入账金额为80万元，同时要调整留存收益22.5万元
B.2008年应冲回坏账准备0.05万元
C.投资性房地产的入账价值与自用房地产原账面价值之间的差额15万元应计入资本公积
D.2008年固定资产应计提的折旧额为20万元
E.建造合同收入确认方法的变更应当采用未来适用法核算
A.交易性金融负债公允价值小于初始确认金额
B.已计提减值准备的投资性房地产
C.已确认公允价值变动的可供出售金融资产
D.因违反税法规定应缴纳但尚未缴纳的滞纳金
下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是()。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量
B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
A.自行研发无形资产的初始确认
B.已计提减值准备的固定资产
C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量
B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始汁量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
A.权益法核算的长期股权投资确认的资本公积(其他资本公积)
B.权益法核算的长期股权投资因享有联营企业可转入损益的其他综合收益变动计入其他综合收益的部分
C.同一控制下企业合并取得长期股权投资的初始投资成本与支付对价账面价值差额计人资本公积的部分
D.自用房地产转为以公允价值计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分
A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.投资性房地产按照成本进行初始计量
B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目
C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
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