设定了抵押权的房产，只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。

禁止接受已设定抵押权、售后包租或返租的房产作抵押。()

以共有的房地产抵押,抵押人应事先征得()。

A．抵押权人同意

B．其他共有人书面同意

C．房产管理部门同意

D．大多数共有人同意

A.银行对土地和房产均享有抵押权

B. 银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

C. 银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

D. 银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

A、权属有争议

B、未依法登记领取权属证书

C、已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人

D、共有存量房产，未经其他共有人书面同意

E、依法收回土地使用权的

房地产抵押中的房产、地产抵押权设定()。

A．各不相同

B．各有特点

C．一致

D．相同

当权利灭失时应当由（）和（）共同申请抵押权的注销登记。

A.抵押人

B.抵押权人

A.船舶被法院拍卖后，船舶原设定的抵押权依然存在

B.已办理抵押权登记的船舶可以再次办理抵押权登记，前提是必须取得先次办理抵押权登记的抵押权人的同意

C.抵押权登记未经注销不失效

D.未经船舶抵押权人同意，船舶所有人不得将船舶光租

房地产抵押中的房产、地产抵押权设定()。

A．不完全相同

B．各有特色

C．一致

D．各不相同

A.抵押权更正登记

B.抵押权注销登记

C.抵押权转移登记

D.抵押权变更登记