房地产民事法律关系的客体,是指房地产法律关系的主体之间的房地产权利、义务所共同指向的对象。房地产民事法律关系的客体包括()之外,还包括行为房地产交易活动等。
A.土地
B.房屋
C.房地产开发活动
D.物业管理
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A.土地
B.房屋
C.房地产开发活动
D.物业管理
关于房地产抵押的受偿,说法不正确的是()。
A.抵押是一种民事法律关系,抵押权人与抵押人在法律上有平等的法律地位
B.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以征用方式取得的
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
D.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
A.抵押是一种民事法律关系,抵押权人与抵押人在法律上有平等的法律地位
B.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以征用方式取得的
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
D.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
房地产经营管理的客体是指()
A.企业营业执照
B.房地产商品
C.房地产企业
D.物业管理机构
是指直接从事房地产投资活动的投资者,即直接投资者。
A.房地产投资主体
B.房地产投资客体
C.房地产股票、债券的持有者
D.房地产信贷资金的发放者
狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的()
A.客体具有涉外因素
B.主体具有涉外因素
C.内容具有涉外因素
D.主体、客体和资金来源具有涉外因素
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