题目内容
（请给出正确答案）
土地他项权利可以通过以下()方式取得。
A．基于法律、行政法规的直接规定取得
B．通过《土地登记规则》取得
C．政府决定
D．根据法理和实践
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D．通过购买方式取得的专利技术
A．集体经济组织依法预留的机动地
B．通过依法开垦等方式增加的土地
C．承包方依法、自愿交回的土地
D．依照承包合同的规定，不得调整的土地
A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
A.不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B.不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
C.具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D.具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.我国实行土地的社会主义公有制
C.我国实行土地的社会主义私有制
D.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
A．经发包方同意
B．报发包方备案
C．经乡人民政府批准
D．经县土地管理部门备案
A．该质权自办理质押登记手续时生效
B．该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
C．质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
D．质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意
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