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提问人：网友davyzone 发布时间：2022-01-06

[主观题]

关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是（）A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标B.邀

关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是（）

A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标

B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠

C.邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请

D.邀请招标有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标

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第1题

下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。

A. 不需要物业管理企业参与竞标

B. 可保证投标公司有相关的资质条件

C. 存在一定局限性

D. 由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请

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第2题

物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的（）

A.经营管理费用

B.成本管理费用

C.日常管理费用

D.其他管理费用

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第3题

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是（）

A.评价指标

B.评价目的

C.评价标准

D.评价方法

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第4题

制订物业管理计划的前提是（）

A.物业现状分析

B.邻里分析

C.区域宏观市场环境分析

D.明确业主目标

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第5题

区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为（）

A.一致性

B.复合性

C.综合性

D.整体性

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第6题

企业物业管理活动中最主要的合同是（）

A.物业服务合同

B.物业管理委托合同

C.物业管理租赁合同

D.土地使用合同

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第7题

当通货膨胀严重或商业活动处于低潮时，一些大型租户会为了控制成本支出而不再过分追求高档次的写字楼，这时市场营销人员应宣传的工作是（）

A.豪华程度和优越的地理位置

B.物业本身的素质

C.良好的声誉

D.经济实用

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第8题

企业的资金运动有静态和动态两种表现形式，其中静态形式是资金占用和（）的统一。

A.资金分配

B.资金来源

C.资金筹集

D.资金融通

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第9题

在一个制造类的设施中，建筑维护费用要与设备维护费分开的目的是（）

A.增加服务的知名度

B.获取较为稳定的经常性收入

C.准确评估绩效

D.满足生产经营的需要

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第10题

收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

A.理论价格

B.市场价格

C.成交价格

D.单位价格

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