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提问人：网友sanboot 发布时间：2022-01-06

[多选题]

写字楼物业管理风险的特点是()。

A.全员性

B.全期性

C.动态性

D.静态性

E.确定性

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更多“写字楼物业管理风险的特点是（)。A．全员性B．全期性C．动态性D．静态性E．确定性”相关的问题

第1题

不属于写字楼物业管理风险的特点的是（）。

A. 全员性

B. 全期性

C. 隐蔽性

D. 动态性

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第2题

写字楼风险的不确定性，决定了（）。

A. 物业的经济寿命

B. 承担风险能力

C. 风险识别的全寿命性

D. 风险分担和应急措施

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第3题

写字楼物业投保的最大特点是（）。

A. 保险费是物业运营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上

B. 保险费是物业运营成本的一部分，这部分费用由业主支付

C. 保险费将由物业管理公司负担

D. 降低了风险，给物业带来不利时，有足够资金抵抗

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第4题

房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿,租金的形式不包括()。

A．成本租金

B．商品租金

C．市场租金

D．评估租金

E．调节租金

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第5题

拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。

A．面积结算

B．货币补偿

C．产权调换

D．货币补偿或产权调换

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第6题

距离物业所处地点5~15km的区域(对市级购物中心而言),物业营业额的15%~20%来自该区域的区域为商业辐射区域的()。

A．主要区域

B．首要区域

C．次要区域

D．边界区域

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第7题

商业经营失败的最大原因是低于预期的()水平。

A．资本回报

B．出租率

C．租户经营收入

D．营业收入

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第8题

以下时间最短的是建筑物的()。

A．自然寿命

B．经济寿命

C．折旧年限

D．物理寿命

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第9题

下列属于房地产置业投资的有()。

A．在建工程

B．旧有物业

C．存量房地产

D．土地

E．市场上的增量房地产

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