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提问人:网友zjsunshine 发布时间:2022-01-06
[主观题]

下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。

A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C.以出让方式取得土地使用权开发房地产,因正常立项手续的办理,满两年未动工的

D.土地使用者因破产而停止使用土地的

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更多“下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。”相关的问题
第1题
下列()情况,国家可无偿收回划拨建设用地使用权。

A. 土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的

B. 国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权

C. 各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权

D. 不按批准用途使用土地

E. 未经原批准机关同意,连续一年未使用土地

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第2题
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5 000元/㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6 000—6 500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7 000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6 500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是()。

A.目标利润定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.比较定价法

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第3题
若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件,则在进行方案比选时宜采用()。

A.净现值法

B.净将来值法

C.净年值法

D.净现值率法

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第4题
可比实例成交价格×()=可比实例正常市场价格。

A.交易情况修正系数

B.房地产价格指数

C.交易日期调整系数

D.房地产状况调整系数

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第5题
房地产投资风险转移的主要形式是()。

A.将风险损失摊销计入成本

B.从未发生风险损失项目的收益中补偿

C.与非保险业的其他人签订合同

D.建立内部风险基金

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第6题
对居民点实施房屋征收的具体工作有()。

A.调查登记房屋征收范围内房屋情况

B.对征收房屋价值评估

C.签订补偿协议

D.进行房屋征收的强制执行

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第7题
城市空间结构理论中代表性的理论有()

A.多带理论

B.同心圆理论

C.扇形理论

D.多核心理论

E.中心商务区土地利用模式

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第8题
根据以下材料,回答下列各题

某市欲征收近郊某处居民点和部分农田建设工业园区,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。

土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准,还应满足的条件是()。

A.方案符合当地控制性详细规划要求

B.方案符合土地利用年度计划确定的控制指标

C.补充耕地方案符合土地整理开发专项规划

D.补充耕地面积至少与占用面积相等

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第9题
不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应,主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法,称为()。

A.需求导向定价法

B.主动竞争定价法

C.目标利润定价法

D.随行就市定价法

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第10题
下列主体中,能被判定具备业主身份的有()。

A.房屋权属证书记载的房屋所有权人

B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人

D.房屋登记簿记载的房屋所有权人

E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

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