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在前期物业管理阶段,为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《临时管理规约》
C.《民法通则》
D.《物业服务合同》
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A.《物业管理条例》
B.《临时管理规约》
C.《民法通则》
D.《物业服务合同》
A.前期物业合同终止后
B.物业服务企业与业主就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中明确约定
C.业主组成了代表和维护自己利益的业主大会,选聘了物业服务企业
D.由建设单位与物业服务企业签订服务合同
下列关于前期物业服务合同说法错误的是()。
A.前期物业服务合同可以约定期限
B.在约定的期限结束以后,物业管理企业可以自动结束合同约定的物业服务项目,而不用承担违约责任
C.一旦业主组成了代表和维护自己利益的业主大会,选聘了物业管理企业,进入了正常的物业管理阶段,前期物业服务合同自动终止
D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效,但期限未满的,前期物业服务合同不可以终止
A.监理单位
B.建设单位
C.分包单位
D.设计单位
2003年《物业管理条例》颁布后,改变业主委员会决策的旧有作法,推行()制度,规定物业管理区域内,由全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益,并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利,可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A.业主大会
B.业主公约
C.前期物业管理招投标
D.物业承接查验
A.前期物业管理招标投标制度
B.管理规约制度
C.业主大会制度
D.物业承接查验制度
业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.代表
B.维护
C.代表和维护
D.领导和保护
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