题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B.轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C.查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。”相关的问题
A.人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关办理查封登记应提供送达人的工作证和执行公务的证明文件
B.人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书
C.人民检察院查封的，应提交查封函
D.公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件
A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位
A.查封、扣押应当由法律、行政法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施
B.不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品
C.查封、扣押不限于涉案的场所、设施或者财物
D.不得重复查封
A.对查封、扣押的财物和文件，当场开列查封、扣押清单
B.查封、扣押清单应写明财物或者文件的名称、编号、数量、特征及其来源等
C.查封、扣押清单由侦查人员、持有人、公安机关保管人员和见证人签名
D.查封、扣押清单一份交给持有人，一份交给公安机关保管人员，一份附卷备查
B．在建建筑物抵押权登记的
C．预查封登记的
D．建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等及其占用范围内的建设用地使用权登记的
E．法律、行政法规规定的其他情形
A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B.轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列
C.查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封
D.查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封
E.查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效
A.不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明
B.不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制
C.不动产权证书有单一版和集成版两个版本
D.目前主要采用集成版证书
E.查封登记需要颁发证书或证明
A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
B.租赁房屋权属有争议的
C.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用件强制性规定情况的
D.租赁房屋未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续
A、李某自建的房屋面积扩增了100m2,应当向不动产登记部门申请更正登记
B、被查封的房屋在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C、不动产登记申请以共同申请为原则，单方申请为例外
D、除法律另有规定外，登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内办结
E、不动产登记一般采用“登记物类型+物权类型+业务类型”的方式进行表述
A.甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效
B. A银行的抵押权因登记而设立
C. 是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力
D. A银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
