简述融资租赁的含义及其出租过程。

A.租赁关系的当事人,即出租人和承担人

B.租赁标的物出卖人及其制造厂家

C.标的。租赁合同中约定的物

D.租金及其支付方式

E.出租人购买标的物的成本

A、A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B、B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C、C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D、D.自2013年1月1日至2015年12月31日，对高校学生公寓、商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A、非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务，以及销售技术、著作权等无形资产，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税

B、一般纳税人提供教育辅助服务，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税

C、一般纳税人提供人力资源外包服务，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税

D、自2017年1月1日起，生产企业销售自产的海洋工程结构物，或者融资租赁企业及其设立的项目子公司、金融租赁公司及其设立的项目子公司购买并以融资租赁方式出租的国内生产企业生产的海洋工程结构物，应按规定缴纳增值税

已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。()