李某系A资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于2011年5月8日与甲企业商讨房地产

评估事宜。由于李某曾于2008年5月～2009 年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8 000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。 李某按照资产评 估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8 000元。李某认为7 300元／平方米与8 000元／平方米之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8 000元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的注册资产评估师周莱，得到允许后，加盖李某本人和周某的注册资产评估师印鉴并签字，又以项目负 责人的名义签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估界专家赵某一份。 要求： 根据以上背景资料，指出4处违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。 、