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更多“为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部”相关的问题
A.纳税人以预售方式转让房地产的，税务机关可以预征土地增值税
B.纳税人难以在每次转让后申报应纳税额的，可以选择定期申报方式
C.土地增值税采用超额累进税率
D.集体土地转让是违法行为，应该征收土地增值税
A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的，主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后，根据其应纳税额的大小等，选择在办理过户、登记手续前数日内一次性或分次缴纳土地增值税
B.以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关根据合同规定的收款日期确定具体的纳税期限
C.项目全部竣工结算前转让房地产的，一部分房地产项目因先行开发并已转让出去，但小区内的部分配套设施往往转让后才建成，此时税务机关可对先行转让的项目，在取得收入时预征土地增值税
D.以预售方式转让房地产的，在办理结算和转交手续前取得的收入，税务机关可以预征土地增值税
E.预征方法预征土地增值税的，在该项目全部竣工办理清算时，需要对土地增值税进行清算，多退少补
A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的，主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后，根据其应纳税额的大小等，选择在办理过户、登记手续前数日内一次性或分次缴纳土地增值税
B.以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关根据合同规定的收款日期确定具体的纳税期限
C.项目全部竣工结算前转让房地产的，一部分房地产项目因先行开发并已转让出去，但小区内的部分配套设施往往转让后才建成，此时税务机关可对先行转让的项目，在取得收入时预征土地增值税
D.以预售方式转让房地产的，在办理结算和转交手续前取得的收入，税务机关可以预征土地增值税
E.预征方法预征土地增值税的，在该项目全部竣工办理清算时，需要对土地增值税进行清算，多退少补
A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C.对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2％
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
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