题目内容
（请给出正确答案）
A.取得应得的报酬
B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C.提醒买卖双方签约的注意事项
D.为买卖双方详细讲解合同条款
E.协助进行备案
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（)。A.取得应得的报酬”相关的问题
A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后
B.买方支付意向金后
C.买方向经纪人员承诺购买后
D.买卖双方签订存量买卖合同后
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括()。
A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
A.买卖双方协商合同的相关条款内容
B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统
D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
存量房买卖经纪服务完成的标准一般是（）。
A.买卖双方签订房地产买卖合同
B.买方拿到房屋所有权证
C.卖方拿到全部房款
D.房屋交接完成
2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
材料中，张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场
B.存量房市场
C.现房市场
D.期房市场
存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查
B.对购房人的审查
C.房地产的权属状况
D.买卖双方的主体资格
房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该种房地产的开发建设技术水平
D.该种房地产的开发建设成本
关于存量房买卖税收的说法，正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税
B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是()。
A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理
B.注册资金应不低于100万元
C.在存量房交易保证金专用账户存入l00万元保证金
D.房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。
A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理；
B.注册资金应不低于100万元
C.在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
D.房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
