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提问人:网友susan_8821 发布时间:2022-01-06
[主观题]

王某是B公司向银行申请一笔保证贷款的连带保证人,贷款金额50万元,贷款到期时,若B公司仍未偿还贷

款,则银行 ()

A.只能先要求B公司偿还,然后才能要求王某偿还

B.只能要求王某先偿还,然后才能要求B公司偿还

C.可要求B公司或王某中任何一者偿还,但只能要求王某偿还部分金额

D.可要求B公司或王某中任何一个偿还全部金额

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第1题
A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,工期为8个月,任何一方违约,按合同总标的额的20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。

B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费50000元。

A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼10l号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

问题:

(1)若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额的20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?

(2)对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?

(3)对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?

(4)对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?

(5)若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?

(6)丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?

(7)汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?

(8)如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?

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第2题
裁员问题的冲突

刘明是某机械设备有限公司的总经理。该公司上半年出现亏损,年底又要还清一大笔银行贷款,在实行了两个月的节约计划失败后,刘明向各部门经理和各厂长发出了紧急备忘录。备 忘录要求各部门各工厂严格控制经费支出,裁减百分之十的员工,裁员名单在一周内交总经 理。并且规定全公司下半年一律不招新员工,现有员工暂停加薪。

该公司阀门厂的厂长王超看到备忘录后,急忙找到总经理询问:“这份备忘录不适用于我们 厂吧?”总经理回答,“你们也包括在内。如果我把你们厂排除在外,那么别的单位也都想 作为特殊情况处理,正象上两个月发生的一样,公司的计划如何实现?我这次要采取强制性 行动,以确保缩减开支计划的成功。”王超辩解道:“可是我们厂完成的销售额超过预期的 百分之五,利润也达到指标。我们的合同订货量很大,需要增加销售人员和扩大生产能力,只有这样才能进一步为公司增加收入。为了公司的利益,我们厂应免于裁员。哪个单位亏损 就让哪个单位裁员,这才公平。”

刘明则说:“我知道你过去的成绩不错。但是,你要知道每一位厂长或经理都会对我讲同样的话,作同样的保证。现在,每个单位必须为公司的目标贡献一份力量,不管有多大的痛苦!况且,虽然阀门厂效益较好,但你要认识到,这是和公司其他单位提供资源及密切的协作分不开的。”

“无论你怎么讲,你的裁员指标会毁了阀门厂。所以,我不想解雇任何人。你要裁人就从我开始吧!”王超说完,气冲冲地走了。刘明心想:“这正是我要做的。”但是,当他开始考虑如何向董事会解释这一做法的理由时,他又开始有点为此感到犯难了。

假如你是该公司的一名常务董事,你对上述冲突过程有相当清楚的了解,你不想让王厂长因此而离开公司,但又要推动公司裁员计划的落实。试问在这样的情况下,你如何分析和处理王厂长与刘总经理的冲突?

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第3题
银行不良资产的处置方式主要包括()。

A.重组

B.以资抵债

C.长期挂账

D.现金清收

E.呆账核销

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第4题
我国的国家机构一般担负着制定发展项目政策和计划的工作,对 ()有最终决策权。

A.所有项目

B.大型项目

C.中小型项目

D.大中型项目

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第5题
防止机构的扩大化,提高机构实施项目的能力和应变能力,并且使所有机构的活动形成有机的反馈系统,增强项目的生命力,这是()分析的重点。

A.项目关联机构

B.项目协作机构

C.项目经营机构

D.项目实施机构

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第6题
银行申报核销呆账,必须提供的材料有 ()

A.呆账核销申报表(银行制作填报)

B.经办行(公司)的调查报告

C.债权、股权发生明细资料

D.借款人、担保人和担保方式

E.财产清算情况

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第7题
抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对其拥有完全的所有权。()
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第8题
损失类贷款意味着贷款已不具备或基本不具备作为银行资产的价值。 ()
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第9题
银行应将质押存款的资金放在借款人在本行的活期存款账户中。()
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第10题
贷款的审批实行()审批制度,贷款展期的审批实行()审批制度。

A.分级;统一

B.统一;统一

C.统一;分级

D.分级;分级

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