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提问人：网友luobone
发布时间：2022-01-06
[主观题]
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。A.长期性B.针对性
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。
A.长期性
B.针对性
C.持续性
D.自主性
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A.管理单位
B.物业服务企业
C.建设单位
D.房地产开发企业
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第5题
业主应承担法律、法规规定的其他义务，包括（）。
A.组织物业服务企业开展服务活动的义务
B.装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务
C.按照物业本来的用途和目的使用物业的义务
D.维护物业的使用安全和美观的义务
E.遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务
第7题
危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有（）。
A.有险不查或损坏不修
B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
E.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
第8题
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
A.当事人姓名或者名称及住所
B.房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C.租赁用途
D.租金及交付方式
E.使用管理的责任
第10题
以下属于三级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。A.管理多层住宅200万m2B.管理高层住宅50万m2C.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人D.注册资本人民币50万元以上
