根据《物权法》的规定,有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经()次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。
A.一
B.两
C.三
D.四
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A.一
B.两
C.三
D.四
地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,根据《物权法》规定,不正确的是()。
A. 尽量增加对供役地权利人物权的限制
B. 地役权人行使权利时,应当尊重供役地所有人
C. 地役权人行使权利时,使用人的合法权益
D. 尽可能地避免损害的发生
A.设立地役权需要订立书面的地役权合同
B.地役权是不动产物权,是无期限的物权
C.地役权自登记时设立
D.有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的,供役地权利人有权解除地役权合同
A.题干所述“他人的不动产”为供役地
B.题干所述“自己的不动产地”为需役地
C.从文义解释的角度看,供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物
D.无论何时,法律解释都应该严格按照字面意思进行解释
根据《物权法》的规定,地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经()催告未支付费用的,供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。
A.两次
B.一次
C.三次
D.四次
根据《物权法》规定,正确的是()。
A. 供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利
B. 土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”
C. 境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营
D. 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权
A.在地役权关系中,“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
B. 地役权可以与需役地分离而单独让与
C. 地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权
D. 在供役地被分割时,地役权不存在于分割后的供役地上
E. 地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的
下列关于地役权的取得方式,不正确的是()。
A.依合同,即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同
B.地役权与需役地、供役地不可分离,即使供役地与需役地被分割
C.依习惯,即根据约定俗成的规则或惯例,某种地役权为当地居民普遍承认
D.依长期持续利用的事实,即根据事实上存在于农村地区
根据《物权法》规定,符合的是()。
A.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
B.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及凭借权的,受让人同时享有凭借权
C.供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力
D.供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力
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