甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2012年4月起将原值500万元
A.65.49万元
B.66.21万元
C.66.54万元
D.67.26万元
A.65.49万元
B.66.21万元
C.66.54万元
D.67.26万元
A.28.26
B.33.60
C.113.76
D.129.20
A.480000
B.544000
C.600000
D.726000
A.28.26
B.33.60
C.113.76
D.129.20
A.被认定为危险房屋的厂房,从2012年1月起停止计算房产税
B.被认定为危险房屋的厂房,从2012年4月起停止计算房产税
C.甲企业2012年共应缴纳房产税6.72万元
D.甲企业2012年共应缴纳房产税7.44万元
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。
(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。
(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。
(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)
根据上述资料,回答下列问题:
2012年该企业的地下房产应缴纳房产税()元。A.7040
B.8160
C.9280
D.10400
2012年该企业地上房产应缴纳房产税()元。A.246600
B.247080
C.249600
D.258880
2012年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税()元。A.450
B.452
C.460
D.462
2012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税()元。A.1708
B.1720
C.1744
D.1750
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.66.21
B.65.49
C.66.54
D.67.26
A.65.49元
B.66.21元
C.66.54元
D.67.26元
A.65.49万元
B.49.74万元
C.66.54万元
D.66.21万元
某市生产企业2012年年初共拥有房产若干,当年房产情况如下:
(1)2012年6月1日企业将1栋房产原值为9000万元的办公楼用于对外投资,投资期限为2年,不承担联营风险,每月收取固定收入40万元。
(2)2012年8月底该企业1栋房产原值为4000万元的厂房被有关部门认定为危险房屋,自2012年9月1日起停止使用。
(3)2011年8月委托某施工企业新建厂房1栋,2012年1月31日完工,并办理了厂房验收手续,同时接管基建工地价值120万元的材料棚,一并转入本企业的固定资产管理,原值合计为900万元。
已知:计算房产余值的扣除比例为30%。要求:
根据上述资料,回答下列问题:
(1)根据业务(1)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。、
(2)根据业务(2)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。(3)根据业务(3)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。
(二)
某生产企业为居民纳税人,2012年相关生产经营业务如下:
(1)企业年初总共房产原值5500万元,其中价值1000万元的房屋用于出租,租期两年,合同约定一次性付清两年租金200万元;医务室和幼儿园占用房产原值各50万元;
(2)3月末以200万元的价格购AA公司一处房屋作为商品仓库用房,6月底,以债权人身份承受破产企业房产价值300万元;两项业务均签订合同,办理了产权移交,并取得了房产证;
(3)企业年初拥有整备质量6吨的载货卡车10辆;整备质量为5吨的挂车5辆;20座中型载客汽车10辆,其中包括2辆电车;另有排气量1.6升的小轿车15辆;
(4)受托加工专用机械,双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费50000元,受托方提供4000元的辅助材料;
(5)与银行签订抵押贷款合同一份,贷款金额是100万元,贷款期限是1年,贷款年利率是8%;办理抵押的房产价值100万元。
(说明:当地规定允许扣除30%后余额计算房产税;契税税率是3%;载货汽车的车辆税额为60元/吨,载人客车9座以上的年纳税额520元;1.6升排气量的小轿车年纳税额420元。)
要求:根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:
该企业当年应缴纳的房产税为()元。
A.489600
B.514800
C.525700
D.496500
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