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提问人：网友90000002
发布时间：2023-09-01
[单选题]
（）关于二手房买卖的特点，下列说法错误的是哪一项--《初识房地产经纪》
A.成交风险高
B.一手托两家
C.双方斡旋难
D.服务周期长
参考答案
A.货物的所有权在寄售地出售前仍属寄售人
B.寄售人与代销人之间是买卖关系
C.寄售是典型的凭实物进行买卖的现货交易
D.寄售货物在售出之前，但不包括运输途中的一切费用和风险由寄售人承担
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第2题
关于寄售方式的特点，下列说法错误的是（）。
A.货物的所有权在寄售地出售前仍属寄售人
B.寄售人与代销人之间是买卖关系
C.寄售是典型的凭实物进行买卖的现货交易
D.寄售货物在售出之前，但不包括运输途中的一切费用和风险由寄售人承担
第3题
关于寄售方式的特点，下列说法错误的是()。
A.货物的所有权在寄售地出售前仍属寄售人
B.寄售人与代销人之间是买卖关系
C.寄售是典型的凭实物进行买卖的现货交易
D.寄售货物在售出之前，风险由寄售人承担，但不包括运输途中的费用
第4题
以下关于二手房经纪业务的说法中，不正确的是（)。A．涉及二手房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，
以下关于二手房经纪业务的说法中，不正确的是()。
A．涉及二手房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的
B．从客户类型来看，二手房经纪业务仅面向分散的个体客户
C．二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主
D．开展二手房经纪业务的房地产机构必须提高业务运作总成本中固定成本的比例，并通过扩大经营规模来降低单位固定成本，从而降低单位总成本
第5题
下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（)。A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构
下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是()。
A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的劳务合同
C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
D.房地产居间合同可以协商自行拟定
第7题
关于房地产市场的特点，下列说法正确的有()。
A.容易出现垄断和投机
B.一般人非经常参与，广泛需要房地产经纪服务
C.市场规模、价格水平等在不同地区之间差异较大，是全国性市场
D.较多地受法律、法规、政策等的影响和限制
E.对新房和二手房的接受程度通常没有明显不同
第8题
下列关于二手房买卖的表述中，正确的是（)。A.职工己购公有住房上市出售的，要征得参加房改购房时的
下列关于二手房买卖的表述中，正确的是()。
A.职工己购公有住房上市出售的，要征得参加房改购房时的同住人的同意
B.集体所有土地上的居住房屋可以出售给城市居民
C.买卖己出租住房的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人
D.二手房买卖合同生效后，买卖双方应办理房屋维修基金户名变更手续
第10题
月供贷下列哪些说法是错的（）
A.跟父母共有的商品房可以做月供贷
B.300㎡的商品房可以做月供贷
C.性质是出让的商品房可以做月供贷
D.二手房买卖，没有购房合同只有按揭合同的商品房
