关于业主大会的性质,下列说法不正确的是()。
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B. 只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会
C. 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D. 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项
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A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B. 只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会
C. 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D. 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项
关于业主委员会的性质,下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项
A.管理规约对全体业主具有约束力,但不包括物业使用人
B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本,结合物业的实际情况进行修改补充,经业主大会讨论通过生效
C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D.管理规约是一种公共契约,属于协议、合约的性质
A.管理规约对全体业主具有约束力,但不包括物业使用人
B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本,结合物业的实际情况进行修改补充,经业主大会讨论通过生效
C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D. 管理规约是一种公共契约,属于协议、合约的性质
下列关于《物业管理条例》业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
A.业主大会成立前,专项维修资金属于代管性质
B.业主大会成立前,专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C.业主大会成立后,专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后,委托当地一家商业银行进行专户管理
E.业主大会成立后,专项维修资金由业主委员会代管
下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策,业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
关于业主在物业管理活动中履行的义务,下列说法不正确的是()。
A.业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则
B.业主委员会经业主授权可以自行作出对一定物业管理事项的决定
C.业主委员会作出的决定,业主同样执行
D.每一位业主都应当依照临时管理规约的规定行使权利、履行义务
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