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提问人：网友lovemyqq 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某家庭欲买一套单价为2800元/平方米、面积为120平方米的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房

抵押贷款，贷款额度为房价的70%，利率为6%，按月等额偿还。另知，从2007年到2013年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作为计算通货膨胀率的依据，并假定贷款期限内的年平均通货膨胀率等于2007年到2013年间的年平均通货膨胀率，基年为2013年末。问： (1)该家庭的月还款额为多少？ (2)若考虑通货膨胀的影响，银行所获月还款额的实际价值(相对于基年)是多少？

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更多“某家庭欲买一套单价为2800元/平方米、面积为120平方米的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房”相关的问题

第1题

陈某预买一套建筑面积为100平方米的商品住房，单价为10000元/平方米，买卖双方对面积误差处理未作

约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95平方米，如陈某选择购房，则实付购房款()万元。

A.90

B.91

C.93

D.95

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第2题

某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ()元。

A.1469

B.1320

C.1856

D.2789

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第3题

某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅,单价为3875元/m2,首付款为房价的20%,其余申请公积金

和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。

A．1499.5

B．2463.78

C．1928.56

D．3428.06

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第4题

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的（）住房

A.首套

B.第二套

C.第三套

D.第三套以上

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第5题

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10 000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6．6％。根据以上资料，回答下列问题：从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的()。

A.首套住房

B.第二套住房

C.第三套住房

D.第三套以上住房

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第6题

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为（）

A.营业税

B.土地增值税

C.契税

D.住宅专项维修资金

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第7题

某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，建筑面积单价为5000元／平方米，套内

建筑面积单价为()元／平方米。

A．4000

B．5000

C．5500

D．6250

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第8题

张某欲在五年后买一套价值40万元的住房一套，若银行存款利率为5%，半年计息一次，现需要每半年年初存人银行（）元。

A.44589

B.34491

C.34467

D.34453

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第9题

某家预购买一套面积为80m2的经济适用房，单价为3500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商

业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。

A．1635.31

B．1714.03

C．1728.28

D．1736.38

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第10题

某房地产的套内建筑面积为4000平方米，分摊的共有建筑面积为1000平方米，建筑面积单价为8000元/平

方米，容积率为2.5,建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为()元/平方米。

A.7000

B.8750

C.11000

D.13750

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