题目内容
（请给出正确答案）
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按()求取。
A．宗地内外开发投入的费用总和
B．宗地外开发投入的费用总和
C．宗地内开发投入的费用总和
D．宗地内外受益分摊的开发费用总和
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采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按()求取。
A．宗地内外开发收入的费用总和
B．宗地外开发投入的费用总和
C．宗地内开发投入的费用总和
D．宗地内外受益分摊的开发费用总和
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按()求取。
A．宗地内外开发投入的费用总和
B．宗地外开发投入的费用总和
C．宗地内开发投入的费用之总和
D．宗地内外受益分摊的开发费用总和
A.宗地内外开发投入的费用总和
B.宗地内外受益分摊的开发费用总和
C.宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D.宗地外受益分摊的开发费用
某开发商委托评估该宗土地可能实现的市场价格，可采用()。
A,基准地价系数修正法
B．市场比较法
C．成本逼近法
D．剩余法
A．将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估
B．将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估
C．纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估
D．按委托估价方的要求进行用途设定和评估
请问：(1)在这种情况下，采用成本逼近法评估地价时，评估机构应收集哪几方面的资料和标准作为评估依据？
(2)运用成本逼近法评估该宗地50年期的出让土地使用权价格时，基本步骤应有哪些？
A．1
B．1.5
C．2
D．3
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