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提问人：网友pikerbright 发布时间：2022-01-06
[多选题]

A机构应要求邢某提供（）。

A.邢某的身份证

B.房屋产权证书

C.邢某单位证明

D.该套房屋相邻关系人证明

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第1题
张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构可能是（）。

A. 个人独资房地产经纪机构

B. 合伙制房地产经纪机构

C. 房地产经纪公司

D. 房地产经纪机构设立的分支机构

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第2题
(四) 张某、王某、李某、赵某4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。

张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

甲机构可能是()。A.个人独资房地产经纪机构

B.合伙制房地产经纪机构

C.房地产经纪公司

D.房地产经纪机构设立的分支机构

甲机构应要求邢某提供()。A.邢某的身份证

B.房屋产权证书

C.邢某单位证明

D.该套房屋相邻关系人证明

邢某与甲机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有()。A.佣金标准

B.服务标准

C.甲机构的纳税标准

D.评估价

张某在为邢某提供服务的过程中，给邢某造成了损失，应由()赔偿。A.张某

B.张某、王某、李某、赵某

C.张某与邢某共同

D.甲机构

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第3题
负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲的部门是()。

A．人力资源和社会保障部

B．财政部

C．住房和城乡建设部

D．国土资源部

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第4题
叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）购买一套乙房地产开发公司（以下简称“乙公司”）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

新建商品房销售代理业务流程中，()阶段的第一项工作是项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议。

A．项目签约

B．项目执行企划

C．销售准备

D．销售执行

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第5题
房地产()是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

A．代理

B．指示居间

C．行纪

D．媒介居间

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第6题
房屋出租经纪服务合同中标明出租房地产的基本情况，不包括()。

A．房屋所在地区社会状况

B．实物信息

C．配套设施设备

D．债权债务信息

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第7题
以()方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。

A．出让

B．划拨

C．拍卖

D．赠与

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第8题
在房地产经纪服务合同上签章的()是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。

A．房地产经纪人员

B．房地产经纪机构

C．房地产经纪行业组织

D．从事房地产信贷业务的银行

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第9题
商品房售楼处销售人员岗位职责中，关于业务准则的表述，错误的是()。

A．销售工作必须坚持企业利益导向以及客户满意导向

B．在对外业务交往中，不得泄露公司机密

C．一切按财务制度办事，客户交款应到售楼处办理，个人可以收取客户定金及房款

D．业务员在工作中，不得以任何形式收取客户钱物及接受客户宴请，如有必要须事先向经理请示

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第10题
对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，()是执业之基。

A．诚信

B．合法

C．平等

D．公平

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