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提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
[主观题]
考虑一个10年的投资项目：第1年初投资者投入10000元，第2年初投入5000元，然后，每年初只需维护费用1000元．该项
目期望从第6年底开始有收益，最初为8000元，然后每年增加1000元．用DCF分析方法讨论该项目的投资价值．
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第1题
某拟建项目，第一年初投资100 万元，第二年初投资200 万元，第三年初投资150万元，从第四年年初起连续6年每年可获净收入145 万元。若期末残值不计，基准收益率为10%。要求：（1）画出该项目的现金流量图；（2）计算该项目的净现值，并判断该项目经济上是否可行。
第2题
某投资项目，建设期2年，经营期8年。投资情况如下：固定资产投资1500000元，在建设期初投入1000000元，在建设期的第二年年初投入500000元。300000元的开办费在项目初期投入，200000元的无形资产在建设期末投入，流动资金500000元在经营期初投入。发生在建设期的资本化利息为300000元。固定资产按直线法计提折旧，期末有200000元的残值回收。开办费、无形资产自项目经营后按5年摊销。在项目经营的前4年每年归还借款利息200000元。项目经营后，可生产A产品，每年的产销量为10000件，每件售价为280元，每件单位变动成本为140元，每年发生固定性经营成本180000元。企业所得税税率为25%。企业资金成本为14%。
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计算：
(1)项目计算期；
(2)原始投资额、投资总额；
(3)固定资产原值、折旧额；
(4)回收额；
(5)经营期的净利润；
(6)建设期、经营期的净现金流量；
(7)投资回收期；
(8)净现值；
(9)净现值率；
(10)获利指数；
(11)年等额净回收额。
第3题
为期10年的12000元贷款，每半年还款1000元，且已知前5年以i(2)=12%计息，后5年以i(2)=10%计息，每次还款除利息外存入利率为i(2)=8%的偿债基金．计算第10年底偿债基金与贷款之间的差额．
第10题
某银行提供月利率为1%的抵押贷款，且若借款人提前将贷款余额一次付清，则只需对当时余额多付出K%．如果某人在第5年底找到另一家银行提供月利率为0.75%的10年贷款，对这个借款人来说K的最大可接受值为多少？
