题目内容
（请给出正确答案）
关于非业主使用人的交费责任，下列说法不正确的是()。
A.当物业使用人不履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主不承担缴纳物业服务费用的义务
B.当物业使用人不履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用
C.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，业主仍然负连带缴纳责任
D.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定
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更多“关于非业主使用人的交费责任，下列说法不正确的是（)。 A.当物业使用人不履行与业主关于物业服务”相关的问题
A.非业主使用人承担全部责任，业主不承担责任
B.非业主使用人不承担责任，业主承担全部责任
C.业主承担连带责任
D.非业主使用人承担连带责任
A.业主缴纳物业服务费用是最普遍的现象
B.在现实生活中，业主拥有的物业，不一定为业主所占有和使用
C.业主是物业的所有权人
D.物业使用人是代业主履行合同义务
E.业主实际占有和使用物业，是真正享受物业服务的人
A.非业主使用人具有交费责任
B.已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
C.业主委员会对欠费业主具有督促义务
D.物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B.物业管理企业可以接受业主和和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
A.业主公约只有经全体业主签字认可后方生效
B.业主公约只有经全体业主和非业主使用人签字认可后方生效
C.业主公约经超过法定投票权数的业主签字后生效
D.业主公约经政府主管部门备案后生效
下列关于物业服务收费,说法不正确的是()。
A．物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用
B．物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本
C．物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金
D．业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主不负连带交纳责任
A.对于拒不交纳物业服务费的，物业管理企业可以采取停电、停水等措施
B.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
C.对于拒不交纳物业服务费用的非业主使用人，物业管理企业可以要求其搬离该物业
D.对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以依法追缴
E.对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以申请仲裁解决
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