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提问人：网友zouhao1985 发布时间：2022-01-06

[多选题]

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有()。

A.投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更

B.投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

C.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

D.一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

E.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

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更多“关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有（)。A．投资性房地产的后续计量模式一经确”相关的问题

第1题

下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有（）

A. 一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量

B. 采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备

C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备

D. 对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入

E. 企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式

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第2题

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是( )。

A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D．已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式

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第3题

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是()。

A.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式不可以随意变更

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第4题

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中，正确的有（）。

A. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C. 已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式

D. 为了更准确地反映企业的财务状况，企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

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第5题

按照建造合同的规定，下列属于合同收入内容的有()。

A．合同中规定的初始收入

B．与合同有关的零星收益

C．因奖励形成的收入

D．因客户违约产生的罚款收入

E．因合同变更形成的收入

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第6题

业务②的更正分录正确的是()。

A．借：无形资产400

贷：以前年度损益调整400

借：以前年度损益调整20

贷：累计摊销120

B．借：无形资产400

贷：管理费用400

借：以前年度损益调整120

贷：累计摊销120

C．借：无形资产400

贷：以前年度损益调整400

借：以前年度损益调整80

贷：累计摊销80

D．借：无形资产400

贷：管理费用400

借：以前年度损益调整80

贷：累计摊销80

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第7题

业务④的更正分录正确的是()。

A．借：其他业务收入2000

贷：以前年度损益调整2000

B．借：其他业务收入2000

贷：其他业务成本2000

C．借：其他业务收入500

贷：以前年度损益调整500

D．借：其他业务收入2000

贷：以前年度损益调整500

其他业务成本1500

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第8题

某企业2011年年末敏感资产总额为40000万元，敏感负债总额为20000万元。该企业预计2012年度的销售额比2011年度增加12%，增加总额为6000万元，销售净利率5%，股利支付率为40%，则该企业2012年度应从外部追加的资金量是()万元。

A.0

B.200

C.800

D.720

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第9题

某投资者欲投资购买某普通股股票，已知该种股票刚刚支付的每股股利为1.2元，以后的股利每年以2%的速度增长，投资者持有3年后以每股15元的价格出售，投资者要求的必要收益率为6%，则该股票的每股市价不超过()元时，投资者才会购买。（已知：PV 6%，1=0.9434，PV 6%.2=0.8900，PV 6%，3=0.8396，PV 6%，4=0.7921）

A.15.93

B.15.86

C.30.6

D.20.8

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第10题

正保公司2011年1月1日为建造一生产线，向银行借入100万美元的专门借款，期限为三年，年利率为8%，利息按季计提。1月1日借入时的市场汇率为1美元=7．0元人民币，3月31日的市场汇率为1美元=7.2元人民币，正保公司对外币交易采用交易日即期汇率折算。假设2011年第一季度属于资本化期间，则第一季度外币专门借款汇兑差额的资本化金额为()万元。

A.16.4

B.20.4

C.20

D.0

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