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提问人：网友kedou609 发布时间：2022-01-06

[单选题]

中介服务机构为房地产开发商代理销售商品房时应出示（)材料方合法

A.房地产开发商出具的委托书

B. 国有土地使用权证书及房屋合法有效的证明文件

C. 中公机构的营业执照

D. 有关公证证明

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第1题

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，应向买房者收取担保费。（）

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第2题

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以适当赚取差价。（)

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以适当赚取差价。()

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第3题

在商品房包销中，销售广告内容无论是否经过开发商认可，如果产生虚假广告问题，对外承担违约责任的主体是()

A.开发商

B.房地产中介服务机构

C.广告经营者

D.广告发布者

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第4题

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取（）以外的其他费用

A.信息费

B.销售收入

C.佣金

D.经营收入

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第5题

房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（）。

A.佣金

B.手续费

C.咨询费

D.保证金

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第6题

下列有关商品房销售说法正确的有哪些？（)

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

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第7题

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取()。

A.佣金

B.担保费

C.代理费

D.保管费

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第8题

商品房销售中被禁止的行为有（）

A.开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的

C.将成套商品房分割拆零销售

D.采用电视广告的形式推销商品房

E.委托房地产中介服务机构代为销售

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第9题

商品房销售程序与方式中，关于销售代理规则的表述，错误的是（）。A.受托房地产中介服务机构可

以代理销售不符合销售条件的商品房B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用C.受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况D.房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构

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第10题

受托房地产中介服务机构代理销售商品房时,应当收取销售利润和佣金。（)A．正确B．错误

受托房地产中介服务机构代理销售商品房时,应当收取销售利润和佣金。()

A．正确

B．错误

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