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物业管理企业的提前解聘一般发生在物业服务合同履行过程中双方发生争议时,解决争议的正确方法有()
A.双方充分协商
B.提请物业管理行政主管部门调解
C.提交仲裁机构进行仲裁
D.提交法院依法裁决
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A.双方充分协商
B.提请物业管理行政主管部门调解
C.提交仲裁机构进行仲裁
D.提交法院依法裁决
A.业主委托物业服务企业对物业实施物业管理,物业服务企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同
B. 物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
C. 物业服务合同既可以发生在法人之间,也可以发生在公民与法人之间
D. 《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
E. 《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位
关于物业管理招投标特点的理解,错误的是()。
A.同一类型的物业,因产权人的身份不同,招标主体也不同
B.物业管理不同于一般服务业,是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务
C.新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行,具有早期介入的特点
D.物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业,不存在被解聘的可能
下列说法中,不正确的是()。
A.物业管理企业接受委托从事物业管理服务,应当与委托人签订物业服务合同
B.委托合同是受托人以委托人的名义处理委托事务,委托人支付约定报酬的协议
C.物业服务合同可以发生在法人之间,自然人与法人之间
D.物业服务合同属于专项服务合同
资产管理公司通过()来聘用、解聘和调配物业服务企业。
A.监控现场物业管理工作情况
B.监控物业管理和物业运营的收益
C.监控物业管理和物业运营的成本
D.监控物业的运行绩效
业主大会的一项重要职责是()。
A.提出选聘、解聘物业管理企业的建议
B.选聘、解聘物业管理企业
C.组织实施选聘物业管理企业的招标活动
D.与物业管理企业签订物业服务合同
A.召集业主大会,报告物业管理的实施情况
B.决定选聘、解聘物业服务企业
C. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督管理规约的实施
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
B.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
C.选聘和解聘物业服务企业;
D.监督管理规约的实施。
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