社会折现率代表着社会投资所要求的最低收益水平

社会折现率代表着社会投资所要求的()收益率。

A．最低静态

B．最高静态

C．最低动态

D．最高动态

A.社会折现率代表着社会投资所要求的最低动态收益率

B.社会折现率根据社会经济发展多种因素综合测定

C.社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选

D.社会折现率不可用于间接调控投资规模

E.社会折现率可以作为国家建设投资总规模的调控参数，需要缩小投资规模时，就降低社会折现率

A.提高社会折现率将间接导致投资规模扩大

B.2006年我国发布的一般项目的社会折现率是8％

C.社会折现率代表社会投资所要求的最低动态收益率

D.社会折现率由项目评价人员根据项目具体情况自行测算

E.较高的社会折现率有利于初始投资大、后期现金流出小的项目

下面关于社会折现率说法错误的是______。

A．社会折现率代表资金占用所应获得的最低动态收益率

B．社会折现率一般由国家专门机构统一测定发布

C．当国家需要缩小投资规模时，可以通过降低社会折现率来控制

D．社会折现率较高的话，不利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目

A. 社会一般收益率

B. B.资本化率

C. C.最低收益率

D. D.投资收益率

在评估投资价值时，折现率是（）。

A.社会一般的收益率

B.收益法中的资本化率

C.投资者要求的满意收益率

D.投资者要求的最低收益率

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是()。

A.典型投资者所要求的社会一般报酬率

B.典型投资者所要求的社会最高报酬率

C.特定投资者所要求的最低报酬率

D.特定投资者所要求的最高报酬率

在评估投资价值时，折现率是()。

A．社会—般的收益率

B．收益法中的资本化率

C．投资者要求的满意收益率

D．投资者要求的最低收益率

A.银行贷款利率

B.行业平均收益率

C.总和资金成本

D.社会折现率