题目内容
（请给出正确答案）
A.风险大则收益大
B. 风险小则收益大
C. 风险大则收益小
D. 二者无直接对应关系
参考答案
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A.方案一，因为利率较低
B.方案二，因为股本回报率更高
C.无差别，因为收益和风险平衡
D.无法比较，取决于增量贷款的成本和自有资本投资所要求的回报率之间的关系
房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是()。
A．风险涉及到变动和可能性,而变动常常又可用标准方差来表示,用来描述分散的各种可能收益与均值偏离的程度
B．风险与不确定性关系密切,两者之间无本质上的区别
C．一般说来,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险也就越小。反之,标准方差越大,各种可能的收益分布就越分散,投资风险就越大
D．如果说某事件具有不确定性,则意味着对于可能的情况无法估计其可能性
下列有关房地产实际收益和预期收益两者关系说明不正确的一项是()。
A．较预期收益增加的部分通常被称为“房地产风险获利收益”
B．当实际收益超出预期收益时,我们称投资有增加收益的潜力
C．当实际收益低于预期收益时,我们就称投资面临着风险损失
D．投资者对投资面临着风险损失更为重视,尤其是表现在投资者通过借款进行投资面临着预期收益高于实际收益的时候
A.收益和风险是投资的核心问题
B.投资收益与风险同在
C.收益是风险的补偿，风险是收益的代价，它们之间成正比例的互换关系
D.收益是风险的补偿，风险是收益的代价，它们之间成反比例的互换关系
以下说法中错误的是()。
A．从房地产投资的角度来说，风险可以定义为未获得预期收益可能性的大小
B．当实际收益超出预期收益时，就称为该投资有增加收益的潜力；而当实际收益低于预期收益时，则称为投资面临着风险损失
C．一般来说，房地产的投资风险会涉及变动和可能性，而变动又常常用标准方差来表示。因此，标准方差越小，各种可能收益的分布就越分散，投资风险就越大
D．人们通过计算实际获得的收益与预期收益之间的差别，就可以计算获取预期收益可能性的大小
一般情况下，假设投资者是风险中立者，则投资的风险和收益之间存在正相关关系。()
A．正确
B．错误
投资的风险与投资的收益之间是（）关系
A.正向变化
B.反向变化
C.有时正向，有时反向
D.没有
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