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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-14
[多选题]
以下关于我们正在带看一手客户，的是（）
A.注意首访单一定要填写，与销售沟通客户情况
B.促定，积极留人
C.与销售当着客户的面沟通客户情况
D.单一陪同，不插嘴
参考答案
A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的，获取房源信息后，要在1个小时之内录入房源
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
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第1题
经纪人张某8月9日上午社区开发时获取一套符合录入标准的房源，在小区遇到经纪人李某正在带看，两人交流后，得知李某客户的购房意向与这套房源匹配，于是推荐李某带客户看房，看房结束后，李某客户想要约业主谈判。张某回到店里，第一时间录入了此套房源，并约业主与李某客户谈判。关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是（）
第2题
一手房带看的报备流程是（）
A.报备客户→联系驻场→驻场确客→带看客户→驻场接待→销售接待
B.联系驻场→报备客户→驻场确客→带看客户→驻场接待→销售接待
C.报备客户→联系驻场→驻场确客→驻场接待→带看客户→销售接待
D.联系驻场→报备客户→驻场确客→驻场接待→带看客户→销售接待
第5题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是（）
A.12小时
B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第7题
以下说法错误的是（）
A.和房主客户约定带看的时间可以约在同一地点 同一时间
B.如果带看香檀1917，在此园区南门有香檀中介，则我们约访的地点在北门会好一些
C.带看过程中我们要让客户有选择性 对比性，不是只带看一个房子
D.带看中的顺序：主推和次对比带看的先后顺序不是很重要
第8题
经纪人李红正在带客户苏林看房，那么李红应向苏林介绍的内容包括以下哪些（）
A.房屋的位置、装修、采光等情况
B.小区的布局、绿化、车位等情况
C.周边的交通、教育、医疗配套情况
D.附近的菜市场、超市、商场的位置
第9题
以下对于签约室保护说法正确的是（）
A.签约室仅指的签约中心的签约室
B.客户在签约室等待业主到来，这个过程，也适用于签约室保护
C.如果业主告知经纪人自己正在和其他客户谈判，被告知者应当立即终止沟通
D.集中带看时两位及以上客户均产生意向，当场约谈业主，同样适用于签约室保护
第10题
以下说法正确的是（）
A.系统不支持导出前三后四的电话号码
B.渠道人员每个店只配置1个
C.因为是按照岗位编码开通的权限所以房江湖渠道端是通过系统号和密码登录的，不需要自己注册
D.经纪人通过房江湖报备失败原因是：该客户手机号被其他经纪人或者自己报备/带看，且正在保护期内
第11题
下列关于二手房详情页的构成中，描述正确的是（）
A.房源基本信息：同步link系统里的基本信息让客户更了解我们的房源，点击小区可进入小区介绍界面（在找小区出详细讲解）
B.经纪人房评：同步link系统中维护人房评，支持查看更多
C.带看记录：所有带看过本房的经纪人都按照带看时间倒序排列
D.经纪人带看反馈，以带看时间正序排列
