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提问人：网友crystalwings
发布时间：2022-01-06
[判断题]
由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。（）
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第2题
下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是（）
A.由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长
C. 与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
D. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
第3题
下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是（）
A.由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长
C.与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
D.房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
第5题
由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给（)。A．短期内富有弹性B．短期缺乏弹性
由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给()。
A．短期内富有弹性
B．短期缺乏弹性
C．会刺激需求增长
D．具有高度垄断性
第7题
以下关于房地产市场特点的说法正确的是()。
A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体问的竞争充分、广泛
E.房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
第8题
以下关于房地产市场特点的说法正确的是（）。
A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E.房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
第9题
房地产市场具有的特点是()。
A.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较少
C.需求者购置房地产时具有同质性
D.由于房地产数量巨大，房地产市场供给主体间可以实现充分竞争
E.市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务
第10题
从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中
不正确的是()。
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A．自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B．在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C．自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D．自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长
