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提问人：网友mazailin
发布时间：2022-01-06
[主观题]
从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（)。A.出售型房地产开发投
从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。
A.出售型房地产开发投资
B.经营型房地产开发投资
C.购买型房地产置业投资
D.租赁型房地产置业投资
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第3题
对资产价值的估值计算是用现金流量而不用会计利润的原因是（)。
A.从财务角度看，价值观是从本质上说是资产给投资者带来的未来现金流量
B.会计利润是会计政策及其计算的结果，具有某种主现性。可操纵性
C.从市场评价看，有利润不等于同于有价值采用现金流量利于考虑时间价值因素
D.利润没有考虑风险因素
第4题
从项目投资的角度看，原始投资（又称初始投资)等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经
从项目投资的角度看，原始投资(又称初始投资)等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金，原始投资=建设投资+流动资金投资+建设期资本化利息。 ()
A．正确
B．错误
第6题
从保值角度看，期货可能比期权更有效、更便宜。这主要是因为( )。
A.期权空头套期保值只能获得有限的保值
B.有时多头期权保值避免掉的损失还不足以补偿期权费
C.期货交易中，保证金不作为成本，是要退回的；而期权交易中，期权费是不退回的
D.期货交易中，保证金如果不能退回，说明投资者在期货市场遭损由现货市场盈利弥补了，达到了保值目的
第8题
关于资金的时间价值，下列表述错误的是（）
A.从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性
B.从消费者的角度看，资金的时间价值是对放弃即期消费带来的损失所作的必要补偿
C.就房地产投资而言，投资者进行资金的时间价值判断意义不大
D.资金的时间价值是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值
第10题
关于资金的时间价值，下列表述错误的是（)。A．从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有
关于资金的时间价值，下列表述错误的是()。
A．从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性
B．从消费者的角度看，资金的时间价值是对放弃即期消费带来的损失所做的必要补偿
C．就房地产投资而言，投资者进行资金的时间价值判断意义不大
D．盈利和利息是资金的时间价值的两种表现形式
