题目内容
（请给出正确答案）
下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是()。
A．接受委托。在项目建议被批准之后,开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B．调查研究。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成
C．在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价。对调查分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D．编制可行性研究报告。经过先前的分析与评价,即可编制详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供决策者作为决策依据
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更多“下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是（)。A．接受委托。在项目建”相关的问题
A．开发商对拟开发的项目没有或者很少有相关的经验
B．市场情况具有较多的确定因素
C．开发商拟开发的项目要持续几年的时间,在这段时间内,市场的变化是不可避免的
D．开发商拟进入一个特殊的市场,该市场上没有前人的经验可资借鉴
A．按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目,任何单位不准审批,更不准组织建设
B．详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%,所需费用,小型项目约占投资的0.5%~1.0%,大型复杂的工程约占0.2%~0.5%
C．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%,所需费用约占总投资的0.5%~2.5%
D．投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
A.开发商难以估算成本
B.开发商处于市场领导者地位
C.开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D.开发商打算与同行和平共处
E.开发商具有向市场领导者挑战的实力
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