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提问人:网友陈珊 发布时间:2023-08-21
甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押。后甲公司届期无力清偿贷款,法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与乙公司达成备忘录,约定:“由乙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。乙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给乙公司,乙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给乙公司。甲公司、乙公司与丙公司签约:“甲公司把房产出卖给丙公司,丙公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丙公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到两公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丙公司名下,则丙公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和乙公司对合同的履行承担连带责任。”在甲公司、乙公司与丙公司签订房产买卖合同的次日,乙公司与于公司签订了房产买卖合同。乙公司以1500万元的价格将该房产卖给丁公司,尚未办理过户手续。丙公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丙公司名下。甲公司则要求丙公司按约定支付400万元房产购买首付款。后乙公司索性把房产过户给丁公司,并拒绝向丙公司承担连带责任。下列说法正确的是()。
[多选题]

甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押。后甲公司届期无力清偿贷款,法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与乙公司达成备忘录,约定:“由乙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。乙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给乙公司,乙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给乙公司。甲公司、乙公司与丙公司签约:“甲公司把房产出卖给丙公司,丙公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丙公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到两公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丙公司名下,则丙公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和乙公司对合同的履行承担连带责任。”在甲公司、乙公司与丙公司签订房产买卖合同的次日,乙公司与于公司签订了房产买卖合同。乙公司以1500万元的价格将该房产卖给丁公司,尚未办理过户手续。丙公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丙公司名下。甲公司则要求丙公司按约定支付400万元房产购买首付款。后乙公司索性把房产过户给丁公司,并拒绝向丙公司承担连带责任。下列说法正确的是()。

A.甲公司与乙公司达成的备忘录无效

B.丙公司有权拒绝履行支付400万元

C.丙公司有权请求甲公司在自己未支付400万首付款的情况下先办理房产过户手续

D.乙公司拒绝向丙公司承担连带责任的行为于法无据

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第1题
(本题19分) 案情:甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经

(本题19分)

案情:甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与丙公司达成备忘录,约定:“由丙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司,丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给丙公司。

法院裁定书下达次日,甲公司、丙公司与丁公司签约:“甲公司把房产出卖给丁公司,丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丁公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下,则丁公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”

在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日,丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司,尚未办理过户手续。丁公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房产过户给戊公司,并拒绝向丁公司承担连带责任。经查,在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后,当地房地产市场价格变化不大。

1.乙公司以其现有的及将有的生产设备等动产为甲公司的贷款设立的抵押是否成立?为什么?

2.某银行是否必须先实现甲公司的房产的抵押权,后实现乙公司的现有的及将有的生产设备等动产的抵押权?为什么?

3.甲公司与丙公司达成的备忘录效力如何?为什么?

4.丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力如何?为什么?

5.丁公司是否有权拒绝履行支付400万元的义务?为什么?

6.丁公司是否有权请求甲公司在自己未支付400万首付款的情况下先办理房产过户手续?为什么?

7.丁公司能否解除房产买卖合同?为什么?

8.丙公司能否以自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公司承担连带责任?为什么?

9.甲公司可否请求法院减少违约金数额?为什么?

【此题估分】:0 分 【参考解析】:暂无

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第2题
2006年6月,金通公司因资金短缺向甲银行贷款500万元,约定同年12月偿还,并承诺以自有的办公楼(价值1200万元)提供给甲银行作抵押物,但未办理抵押权登记手续。2006年10月,金通公司因他项借贷600万元,又以该办公楼向乙银行提供了抵押担保,承诺年底还贷,并办理了抵押权登记手续。因金通公司未能按贷款合同约定的日期还债,甲银行和乙银行均向法院起诉,要求实现抵押权。请综合分析本案所涉及的法律问题:金通公司以同一自有办公楼向两家银行提供抵押,是()的行为。

A.违法

B.合法

C.显失公平

D.重复抵押

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第3题
某企业依法向法院申请破产,经法.院审理发现破产申请受理时该企业尚欠债权人之一甲公司150万元货款,欠当地工商银行贷款1200万元,贷款时曾提供该企业的一套房产作抵押,该房产现值800 万元。该企业曾为乙公司向当地建设银行一笔300万元的贷款作为连带保证人,现乙公司对该笔到期贷款未予偿还。现就上述情况,下列说法不正确的是:()

A.工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿

B.甲公司可以申报破产债权

C.建设银行不可以参加破产程序申报破产债权

D.破产财产的管理、分配费用、破产案件的诉讼费用应由债务人财产随时清偿

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第4题
某企业依法向法院申请破产,经法院审理发现破产申请受理时该企业尚欠债权人之一甲公司150万元货款,欠当地工商银行贷款l200万元,贷款时曾提供该企业的一套房产作抵押,该房产现值800万元,该企业曾为乙公司向当地建设银行一笔300万元的贷款作为连带保证人,现乙公司对该笔到期贷款未予偿还。现就上述情况,下列说法正确的是:()。

A.工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿

B.甲公司可以申报破产债权

C.建设银行不可以参加破产程序申报破产债权

D.破产财产的管理、分配费用、破产案件的诉讼费用应由债务人财产随时清偿

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第5题
某企业依法向法院申请破产,经法院审理发现破产申请受理时该企业尚欠债权人之一甲公司150万元货款,欠当地工商银行贷款1200万元,贷款时曾提供该企业的一套房产作抵押,该房产现值800万元,该企业曾为乙公司向当地建设银行一笔300万元的贷款作为连带保证人,现乙公司对该笔到期贷款未予偿还。现就上述情况,下列说法正确的是:()

A.工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿

B.甲公司可以申报破产债权

C.建设银行不可以参加破产程序申报破产债权

D.破产财产的管理、分配费用、破产案件的诉讼费用应由债务人财产随时清偿

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第6题
甲以价值40万元的字画向银行抵押贷款,从丙银行贷款25万元,合同日期为2000年5月4日,未办理登记手续。从乙银行贷款10万元,合同日期为5月6日,并于5月10日办理了抵押物登记,现甲无力偿还贷款,而两银行的借款都已到期。根据以上情况,回答下列问题:当字画出现以下()情形时不可以抵押

A.在向银行办理抵押前书画已出租给某艺术公司

B.在向银行办理抵押前书画上已存在了2万元的抵押权

C.在向银行办理抵押前关于书画所有权归属的案件正在审理中

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第7题
2004年1月15日,甲公司从某银行贷款30万元,约定2005年4月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保,

A.A.是

B.B.否

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第8题
甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现
有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与丙公司达成备忘录,约定:“由丙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司,丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给丙公司。

法院裁定书下达次日,甲公司、丙公司与丁公司签约:“甲公司把房产出卖给丁公司,丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丁公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下,则丁公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”

在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日,丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司,尚未办理过户手续。丁公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房产过户给戊公司,并拒绝向丁公司承担连带责任。经查,在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后,当地房地产市场价格变化不大。

问题:

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第9题
甲公司是一家上市公司,截至2013年底,甲公司注册资本为8000万元,经审计的净资产额为12000万元。甲
公司董事会由11名董事组成,其中董事A、董事B和董事C同时为控股股东乙公司董事;董事D同时为丙公司董事;董事E同时为丁公司董事。2014年1月20日甲公司召开董事会会议,出席本次董事会会议的董事有包括董事A、董事B、董事C和董事D在内的7名董事。该次会议的召开情况以及讨论的有关问题如下: (1)鉴于2012年5月发行的3年期1200万元公司债券即将到期,计划于2014年10月再次发行5000万元可转换公司债券。 (2)2013年12月公司总经理张某因犯贪污罪被刑事拘留,董事A提议由王某接替总经理职务,并对变更总经理暂时不予公告。在会议就此事表决时,董事D、董事E明确表示异议并记载于会议记录,但该提议最终仍由出席本次董事会会议的其他5名董事表决通过。 (3)董事会审议并一致通过了吸收合并丁公司的决议。决议要点包括:①自作出合并决议之日起30日内通知有关债权人,并于45日内在报纸上公告;②自公告之日起90日后向登记机关办理变更登记;③丁公司原持有的10%的甲公司股份应当在1年内转让或者注销;④同意董事E辞职,但是其个人持有的甲公司股份必须在办理辞职手续后,方可转让。 (4)董事会审议并一致通过了为乙公司向银行贷款300万元提供担保的事项。 (5)董事会审议并一致通过了发行优先股的决议。决议要点包括:①本次发行筹资金额为6000万元;②公司应当以现金的形式向优先股股东支付股息,在完全支付约定的股息之前,不得向普通股股东分配利润;③优先股持有人不得参与股东大会任何决议的表决。 要求:根据以上事实,并结合法律规定,回答以下问题。

甲公司发行可转换公司债券的计划是否合法?并说明理由。

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第10题
某甲是某私营电器厂(不具有法人资格)的副厂长,1988年4月因为犯诈骗罪被判处有期徒刑9年,1993年11

某甲是某私营电器厂(不具有法人资格)的副厂长,1988年4月因为犯诈骗罪被判处有期徒刑9年,1993年11月12日假释。假释考验期至1997年2月6日。1995年下半年,甲某为骗取贷款,比照银行印章的样式,伪造了农业银行某办事处的储蓄章和行政章,并套取整存整取存单的样本,印制大量空白存单。然后制作2份金额各为100万元的假存单,并持该假存单到某信用社以电器厂的名义要求抵押贷款,从某信用社开出2份抵押证明,盖上私刻的有关印章,以此假存单和抵押证明从银行,骗取贷款200万元。此后,甲某又以同样的方式先后14次骗取贷款 1200余万元。贷款大多用于偿还电器厂的贷款。案发前,归还银行贷款200余万元。案发后,追回赃款和财物价值600余万元,尚有近500万元无法追回。

请回答下列问题:

甲某的行为构成何罪?

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