王某在某小区有一房产，经具有一级资质的甲房地产估价机构（以下简称甲机构）估价为1W万元。后王某将

其转让给李某，得房价款60万元。几年后，该小区被政府划入拆迀范围，由乙房地产开发公司（以下简称乙公司）进行住宅开发。开发完成后，乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司（以下简称丙公司）。甲机构具备一级房地产估价机构资质的条件为（）等。A.单位名称有“房地产估价”或“房地产评估”字样

B.从事房地产估价活动连续8年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

C.专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

D.有固定的经营服务场所

王某与李某在办理转移登记时，应提交（）等文件。A.房地产权属证书

B.转让合同

C.房地产估价报告

D.双方的身份证明

在向房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，便通知交易双方按其确认的评估价格100万元缴纳税费，李某与王某不服，要求重新评估。下列表述中，正确的为（）。A.若重新评估的结果为100万元左右，则重新评估的费用由李某与王某支付

B.若重新评估的结果为60万元左右，则重新评估的费用由房地产管理部门支付

C.若重新评估的结果为100万元左右，则李某与王某应到相关部门将合同中的成交价格改为重新评估的价格

D.若李某与王某对重新评估的价格仍有异议，可以向人民法院提起诉讼

若李某同乙公司未达成拆迀补偿安置协议，可以向（）申请裁决。A.房屋拆迁管理部门

B.县级以上人民政府

C.人民法院

D.仲裁机构

丙公司代理销售商品住宅，则下列表述中，正确的为（）。A.乙、丙公司必须签订书面委托合同

B.丙公司应向购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

C.丙公司可以适当收取佣金以外的其他费用

D.商品房销售合同以丙公司的名义与购房者签订

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！