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提问人：网友fanren1985
发布时间：2022-01-06
[主观题]
物业管理绩效的层次包括（）①物业管理行业绩效；②物业管理单元绩效；③独立的物业资产管理项目绩效；
④物业服务企业绩效
A.①和④
B.②和③
C.①和③
D.③和④
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第2题
物业经营管理三个层次工作中，属于资产管理主要职责的有（）等。
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E. 管理和评价物业管理企业
第3题
关于物业管理绩效评价的指标体系，下列说法中正确的有（）。
A. 由基本指标和修正指标两个层次构成
B. 属于定量指标
C. 每个指标均有一定的计算权数
D. 基本指标数量少，概括性强
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第5题
关于收益性物业价格的特征，表述正确的是（）
A.物业价格受区位的影响很大
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格形成的时间较短
D.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
第6题
物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（）
A.百分比租金
B.毛租
C.基础租金
D.净租
E.附加租金
