题目内容
（请给出正确答案）
在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。
A.倾听客户的陈述
B.全面细致地向客户介绍房地产现状
C.认真观察客户看房的反应
D.引导客户了解、喜欢所代理的房地产
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A.未达到合同约定的标准，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
B.委托人虚假委托或提供的有关证件和资料真实
C.委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
D.未完成委托人委托的经纪服务事项
A.注册房地产经纪人受到玳事处罚
B.注册房地产经纪人因在房地产经纪活动或者相关业务中受到行政处罚
C.以欺骗、贿赂等幂正当手段获准的注册或者不符合注册条件的注册被撤销
D.注册证书失效，并提出注册注销申请
E.注册部门超越职权予以注册
A.具备损害事实
B.违法行为与损害事实之间有因果关系
C.行为违法
D.主观过错
E.客观过错
A.政府人员与房地产经纪机构
B.房地产经纪机构及人员与委托人
C.交易当事人
D.同行
E.社会各界关系
A.李小姐不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李小姐可以评估，但不能收取评估费
C.汇通房地产经济公司可以收取王先生的评估费
D.汇通房地产经济公司不能收取评估费，但因为李小姐为王先生评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金
A.《商品房预售合同》
B.《借款合同》
C.《房地产抵押合同》
D.《房地产经纪合同》
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