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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-10
[多选题]
客户许鹏，已婚，通过经纪人刘元购买了一套武侯区的住宅，产权欲登记为许鹏单独所有，缴税时以下操作方式正确的有（）
A.提供信用卡刷卡缴税
B.一部分使用现金，一部分刷卡缴税
C.若许鹏的配偶能提供缴税单，也可以缴税
D.从核税当天起，必须在30个自然日内缴税，否则产生滞纳金
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第1题
买方刘德海，已婚，通过富房购买了一套住宅，产权登记为自己单独所有，由于夫妻二人事务繁忙，办理了公证委托其妹妹办理后续事宜，经纪人告知过户时的证件必须提供刘德海夫妻双方的，如果没有原件的话可以用公证处盖了章的复印件（）
第2题
方堃已婚，石家庄户籍，目前在石家庄有两套住宅。2018年4月15日，通过经纪人张扬购买了万达广场一套面积为145㎡的住宅，核税评估单价为18000元/㎡。办理过户手续前，方堃询问经纪人张扬，过户需要缴纳的契税是多少元（）
A.26100元
B.39150元
C.78300元
D.104400元
第4题
客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）
A.契税：10500
B.契税：5800
C.个税：0
D.个税：5800
第7题
客户丁伟通过德佑经纪人刘毅购买了一套首尔甜城的住宅，在选择还款方式时，想了解等额本金及等额本息两种方式的特点，下列关于刘毅的分析正确的有（）
A.等额本金每月还款额逐渐减少，等额本息每月还款额相等
B.同等还款周期内，等额本息利息比等额本金少
C.等额本金每期结算时只对剩余的本金（贷款余额）计息
D.等额本息适合前期还款能力强的借款人
第8题
客户熊帅，未婚，大厂户籍，名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋，现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋，此产权证登记日期是2005年10月，成交价格170万元，网签价格170万元，计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是（）元
A.17000
B.18000
C.27000
D.36000
第9题
王女士是北京户口，现在在开封工作，三年前通过公积金贷款购买了朝外大街一套住宅暂时未结清贷款，现想在大连购买一套橄榄季的住宅，经纪人刘璐告诉王女士，因为在北京是公积金贷款，所以可以按首套向银行申请商业贷款（）
第10题
客户张掖在经纪人的带看下购买了一套建筑面积90平米，地下室面积10平米的已购公房，网签价160万元，则张掖需要缴纳的土地出让金为（）元
A.855
B.950
C.16000
D.16150
第11题
客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
