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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120 m2，总价为50．4万元。假定首 付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4．5％。 {TS}程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为（）元。
A.1 6B0
B.1 6B6
C.2 663
D.2 B14
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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120 m2，总价为50．4万元。假定首 付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4．5％。 程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为（）元。
A.1 6B0
B.1 6B6
C.2 663
D.2 B14
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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。 {TS}陈某的月房产支出收入比为()。
A.26．67％
B.28．67％
C.28．50％
D.30．17％
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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。 陈某的月房产支出收入比为()。
A.26．67％
B.28．67％
C.28．50％
D.30．17％
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第5题
根据下列材料回答下列各 题。 2012年8月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。 甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（）。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 ㎡，售价1 500元／㎡ 。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。 住房置业担保公司提供的是（）的行为。
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.唐地产贷款信用保险担保
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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。 {TS}从该建筑物的总平面图中可以反映（）。
A.该建筑物的结构构造
B.与邻近建筑物相对位置关系
C.该建筑场地的位置
D.该建筑物各主要部分标高
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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。 从该建筑物的总平面图中可以反映（）。
A.该建筑物的结构构造
B.与邻近建筑物相对位置关系
C.该建筑场地的位置
D.该建筑物各主要部分标高
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第9题
根据下列材料回答下列各 题。 高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 ㎡，售价1 500元／㎡ 。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。 {TS}住房置业担保公司提供的是（）的行为。
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.唐地产贷款信用保险担保
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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20 000㎡，住宅用地总面积为15 000 ㎡，规划建筑面积80 000 ㎡。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12 000 ㎡；10层的住宅楼4幢，每幢7 000 ㎡，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李先生虽然没有明确的购房目的，但看到周围的不少朋友在买房，便在该小；区以3 000元／㎡的价格购买了一套建筑面积为90 ㎡的已经竣工的住宅。 {TS}该住宅小区的住宅建筑面积毛密度为（）万㎡／h㎡。
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第11题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。在开展业务时，甲房地产经纪机构要求营销人员了解和掌握与推销活动有关的一些前人总结的经验和规律，并在此基础上充分发挥创造性思维和幽默感。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并I扫请了抵押贷款。李某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，社区治安良好。 甲房地产经纪机构要求营销人员了解和掌握与推销活动有关的一些前人总结的经验和规律，体现了营销人员心理素质结构中的（）。
A.沟通技巧
B.良好的判断力
C.人际关系
D.知识储备
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