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提问人:网友qjzy2008 发布时间:2022-01-06
[主观题]

房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标

准的,()。

A.不得收取报酬

B.可以部分收取报酬

C.可以全额收取报酬

D.可以与委托人协商报酬

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第1题
房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的()。
A.只能收取少量佣金

B.可以全额收取佣金

C.是否收取佣金和委托人协商而定

D.不得收取佣金

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第2题
根据下列材料回答下列各题。

张先生与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售,期限是自合同签订之日起至2017年6月21日止。甲 在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2017年10月10日,甲为张先生物色到买家乙并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2017年10月20日。

甲通知了张先生,张先生当Et办理了产权过户等手续。 张先生与甲机构签订的合同为()。

A.居闯合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.委托合同

甲以张先生的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。A.无权代理

B.越权代理

C.有权代理

D.袁见代理

2017年10月10日时,房屋买卖合同的效力为()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定

2017年10月20日时,房屋买卖合同的效力为()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定

以产权登记户为单位绘制,可作为房屋所有权证的附图是()。A.宗地图

B.分丘图

C.分幅图

D.分户图

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第3题
房地产经纪门店租金的缴付方式有多种,最常见的有()两种。

A.按季结算、定期缴付

B.按月结算、按季结算

C.按年结算、定期缴付

D.按月结算、定期缴付

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第4题
房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的相对两方的委托,向一方或相对两方委托人提供()。

A.代理服务

B.居间服务

C.行纪服务

D.包销服务

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第5题
房地产经纪人变更注册只需经过申请人申请、省级注册部门审核变更两个环节,具体程序不包括()。

A.申请人将申请材料提交受聘房地产经纪机构工商注册所在地的省级注册部门

B.全国注册部门自收到省级注册部门寄送的申请材料和初步审核意见之日起10日内公告注册结果

C.申请人通过注册系统填写、提交注册信息,打印房地产经纪人注册申请袁

D.省级注册部门自受理申请之日起10日内审核完毕,准予变更注册的,应当在房地产经纪人注册证书上填写变更事项、批准机关和批准日期,加盖批准机关印章,并通过注册系统将注册信息报全国注册部门备案

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第6题
房地产经纪机构的特点包括()。

A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

B.房地产经纪机构是轻资产类型的企业

C.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

D.房地产经纪机构是重资产类型的企业

E.房地产经纪机构的企业规模具有狭小的可选择范围

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第7题
房地产经纪服务合同的缔约双方是()。

A.政府房地产管理职能部门

B.从事房地产信贷业务的银行

C.房地产经纪机构

D.委托人

E.房地产经纪行业组织

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第8题
下列关于房地产经纪执业规则的表述中,正确的是()。

A.执业规则与国家法律法规的效力等同

B.执业规则是平等民事主体之间的约定

C.执业规则并不调整职业与职业之外对象的关系

D.执业规则并不提出行业的职娩道德要求

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第9题
我国复苏时期的房地产经纪呈现特点不包括()。

A.规则缺失

B.行为不规范

C.组织松散

D.整体服务水平较高

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第10题
根据房地产类型来设置房地产经纪机构的业务部门,包括()等。

A.置换业务部

B.住宅部

C.租赁部

D.办公楼部

E.商铺部

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