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提问人:网友xsupport 发布时间:2022-01-06
[多选题]

关于房地产经纪服务费用收取规范,下列说法中,正确的是()。

A.服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取,并开具合法票据

B.房地产经纪人员可以以个人名义收取任何费用

C.房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用,可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付

D.合作完成机构应当根据合同约定分配佣金

E.对于单边代理的房地产经纪业务,房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排

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匿名网友[238.***.***.38]选择了 B
1天前
匿名网友[126.***.***.214]选择了 C
1天前
匿名网友[1.***.***.203]选择了 A
1天前
匿名网友[103.***.***.56]选择了 E
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[188.***.***.148]选择了 C
1天前
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1天前
匿名网友[187.***.***.111]选择了 B
1天前
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更多“关于房地产经纪服务费用收取规范,下列说法中,正确的是()。A.服务报酬由房地产经纪机构按照约定向”相关的问题
第1题
房地产经纪机构日常经营活动监管具体包括()等规定的禁止行为等,涵盖房地产经纪机构的管理和经营活动的全部内容。

A.职业资格制度是否完善

B.业务承揽活动是否规范

C.签订房地产经纪服务合同前履行告知义务的情况

D.是否有足够数量的房地产经纪人员

E.需要房地产经纪机构公示的内容是否真实全面

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第2题
按照房地产实物形态的分类,房地产的类型不包括()。

A.建筑物

B.土地与建筑物的综合体

C.房地产的局部

D.熟地

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第3题
在实践中,房地产经纪工作中会经常遭到挫折,房地产经纪人不仅要以乐观的心态来面对挫折,还需要以坚韧不拔的精神来化解挫折,说明房地产经纪人应当具备()的心理素质。

A.坚韧、奋进

B.积极、主动

C.乐观、开朗

D.自知、自信

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第4题
按照房地产交易方式,房地产市场可分为()。

A.现房市场和期房市场

B.区域房地产市场和整体房地产市场

C.房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场

D.房地产买卖市场和房地产租赁市场

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第5题
无论委托方是出租方还是承租方,房地产经纪人员都应引领承租方()经选择的待租商业房地产。

A.现场查勘

B.租赁谈判

C.信息收集

D.产权调查

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第6题
在房地产经纪活动中,如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系,房地产经纪人员应当回避,但()不回避的除外。

A.经所在房地产经纪机构同意后

B.征得当事人同意

C.经公证机构公证的

D.有合法委托手续的

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第7题
房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记人信用档案;对房地产经纪人员处以()万元罚款。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题
房地产经纪门店的店长岗位职责包括()。

A.门店日常管理工作

B.开好晨会

C.制定房地产经纪机构的盈利目标

D.及时上交各类表单

E.接受公司领导及所在区域的总监、区域经理的指导和帮助

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第9题
有()行为的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款。

A.房地产经纪服务实行明码标价,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准,以及相关房地产价格和信息的

B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的

C.房地产经纪机构利用虚假标价,或者通过混合标价、捆绑标价等使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈的

D.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价构成价格违法行为的

E.两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务,未按照一宗业务收取佣金,或者向委托人增加收费的

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第10题
关于房地产买方代理业务的说法,正确的是()。

A.房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托,以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为

B.房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人

C.房地产买方代理业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上

D.从业务总量上看,目前房地产买方代理业务远远多于卖方代理业务

E.在房地产买方代理业务中,委托方的基本诉求是在一定的预算范围内,承购(或承租)到最满意的房地产

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