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提问人:网友highmayor 发布时间:2022-01-06
[主观题]

公民甲与乙口头达成协议,约定乙租赁甲的两间平房另带一院落,租期为2年,租金每月800元。3个月后,乙

征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月,甲得知丙有意购买自己的两间房屋,二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记,约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后,甲向乙提出解除租赁合同,请其在2个月内付清房租搬走,乙不同意,说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走,乙又称甲出卖该房未通知自己,转让行为无效,并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答:

乙可否要求确认甲和丙之间的买卖合同无效?为什么?

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更多“公民甲与乙口头达成协议,约定乙租赁甲的两间平房另带一院落,租期为2年,租金每月800元。3个月后,乙”相关的问题
第1题
下列当事人间存在合同关系的是()。

A.甲乙签订书面合同购买一批货物

B.甲乙口头约定甲借给乙一头牛

C.甲乙通过电子邮件达成协议,乙从甲处进口100吨成品油

D.乙向甲商店自动售货机投币买饮料

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第2题
下列当事人间存在合同关系的是( )。

A.甲乙签订书面合同购买一批货物

B.甲乙口头约定甲借给乙一头牛

C.甲乙通过电子邮件达成协议,乙从甲处进口100吨成品油

D.乙向甲商店自动售货机投币买饮料

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第3题
甲、乙双方达成协议,约定甲将房屋无偿提供给乙居住,乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议,下列说法正确的是()。

A.属于无名合同

B.属于实践合同

C.应适用合同法总则的规定

D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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第4题
甲、乙双方达成协议,约定甲将房屋无偿提供给乙居住,乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议,下列哪
些说法是不正确的?()

A.属于无名合同

B.属于实践合同

C.应适用合同法总则的规定

D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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第5题
根据《合同法》相关规定,下列关于甲公司与乙公司之间的租赁合同的说法中正确的有()。

A.若3年期满,甲公司继续使用卡车,乙公司没有要求甲公司返还的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期

B.若3年期满,甲公司继续使用卡车,乙公司没有要求甲公司返还的,视为原租赁合同续订,租赁期限为3年

C.若3年期满,甲公司继续使用卡车,乙公司没有要求甲公司返还的,租赁合同继续有效,但甲公司可以随时解除合同

D.若3年期满,甲公司与乙公司续签租赁合同,但约定的租赁期限自原租赁合同签订之日起不得超过20年

E.若3年期满,甲公司与乙公司口头约定续订合同3年,该租赁合同为定期租赁合同

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第6题
甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房.双方口头约定租赁期限为两年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同,下列表述正确的有:()

A.甲与乙之间的合同为不定期租赁,甲享有任意解除权

B.甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权

C.甲解除合同后,已付租金可要求返还

D.甲解除合同后,已付租金小得要求返还

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第7题
甲、乙双方达成协议,约定甲将房屋无偿提供给乙居住,乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议,下列哪些说法是正确的?()

A.属于无名合同

B.属于实践合同

C.应适用合同法总则的规定

D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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第8题
甲急于找房子住,不顾乙的房子属于危房,急切之下与乙达成口头协议,约定甲以每年2000元的价格租赁乙的房屋,租期为3年。下列选项中正确的有()。

A.租赁期限为3年

B.租赁期限为不定期

C.虽然甲在订立合同之前知道房子是危房,但其仍可以此为由随时解除合同

D.乙可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知甲

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第9题
甲向乙租赁了房屋,向丙租赁了电视机,甲与乙的租赁合同为书面合同,于7月10日签订,约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋,租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式,同样约定了租赁期限为1年。对于本案,下列说法正确的是:()

A.甲乙之间的租赁合同于7月15日成立

B.甲乙之间约定的1年的租赁期间内,乙将房屋卖给丁,则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响

C.房屋租赁合同,无论时间长短应当采用书面形式,否则合同无效,但是其他租赁物的租赁,可以由当事人自由选择

D.甲经丙同意后将电视机转租给戊,后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏,此时甲戊共同对丙承担连带责任

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第10题
甲向乙租赁了房屋,向丙租赁了电视机,甲与乙的租赁合同为书面形式,签订于7月10日,约定7月15日乙向甲交付其所租赁房屋,租赁期为1年。乙依约定按时交付了租赁房屋。甲与丙的租赁合同为口头形式,同样约定租赁期为1年。对此,下列说法不正确的有:

A.甲与乙之间的租赁合同于7月15日成立

B.在甲与乙约定的1年租赁期间,乙将房屋卖与丁,甲与乙之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响

C.关于房屋租赁合同,无论时间长短,均必须采用书面形式,否则租赁合同无效;而其他租赁物的租赁,则可以由当事人自由选择合同形式

D.甲经丙同意后将电视机转租给戊,后来戊未履行妥善保管义务导致电视机损坏,此时甲应向戊要求赔偿责任,甲与戊共同承担连带责任

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