某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用
表2-19各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
功能
方案A
方案B
方案C
功能适用性(F1)
9分
8分
10分
经济合理性(F2)
8分
10分
8分
结构可靠性(F3)
10分
9分
8分
外形美观性(F4)
7分
8分
9分
与环境协调性(F5)
8分
9分
8分
估算总造价/万元
6500
6600
6650
【问题】
1.用0—4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2-20中。
表2-20各功能权重得分表
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
F2
F3
F4
F5
合计
2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填人答题纸表2-21一表2-23中。
表2-21各方案功能指数表
方案功能加权得分
方案功能
功能权重
A B C F1
F2
F3
F4
F5
合计
功能指数
表2-22各方案成本指数表
方案
A
B
C
合计
估算总造价/万元
成本指数
表2-23各方案价值指数表
方案
A
B
C
功能指数
成本指数
价值指数
3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,试用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留3位小数,其余计算结果均保留两位小数)