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提问人:网友gulongcun 发布时间:2022-01-06
某市的一个花园小区人住不到一年,其园林设计得了景观设计大奖。但人住三年多后,物业服务企业管理
[主观题]

某市的一个花园小区人住不到一年,其园林设计得了景观设计大奖。但人住三年多后,物业服务企业管理

人员发现业主、物业使用人为了抄近路,在绿化带走出了一条小道,尽管物业服务企业多次补种植被,并在小道人口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏,但依然收效甚微。后来物业服务企业管理人员经过分析,了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理,不便于业主出行。发现此问题后,物业服务企业管理人员采取了“疏”的方法,在已踩出“路”的地面铺设石板路径,既方便了业主、物业使用人,又保护了园林景观。 根据以上案例,回答5~7题: 物业环境管理的基本要求是什么?

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第1题
某市的一个花园小区入住不到一年,其园林设计得了景观设计大奖。但入住三年多后,物业服务企业管理
人员发现业主、物业使用人为了抄近路,在绿化带走出了一条小道,尽管物业服务企业多次补种植被,并在小道人口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏,但依然收效甚微。后来物业服务企业管理人员经过分析,了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理,不便于业主出行。发现此问题后,物业服务企业管理人员采取了“疏”的方法,在已踩出“路”的地面铺设石板路径,既方便了业主、物业使用人,又保护了园林景观。

根据以上案例,回答1~3题:

物业环境管理的基本要求是什么?

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第2题
某市的一个花园小区入住不到1年,其园林设计得了景观设计大奖。但入住3年多后,物业服务企业管理人
员发现业主、物业使用人为了抄近路,在绿化带走出了一条小道,尽管物业服务企业多次补种植被,并在小道入口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏,但依然收效甚微。后来物业服务企业管理人员经过分析,了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理,不便于业主出行。发现此问题后,物业服务企业管理人员采取了“疏”的方法,在已踩出“路”的地面铺设石板路径,既方便了业主、物业使用人,又保护了园林景观。

请回答下列问题:

20.物业环境管理的基本要求是什么?

21.分析案例并结合实际思考小区园林设计的前提是什么?

22.物业绿化管理的内容包括哪些?

23.物业绿化日常管理的主要内容有哪些?

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第3题
花园小区沿海而建,小区内设施齐全,景色优美。但是该小区竣工后,由于物业公司与业主之间就小区内停车费用的收取问题未达成一致意见,因而有部分业主未办理入住手续。如果上述说法不成立,则以下一定不成立的是()。

A.花园小区内所有业主都办理了人住手续

B.花园小区内所有业主都没有办理入住手续

C.花园小区内有业主办理了人住手续

D.花园小区内业主张国庆未办理人住手续

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第4题
根据下面材料回答问题:2013年10月1日,业主杨某人住某小区2单元202室,预缴了一年的物业服务费。2014年9月30日,杨某所缴纳的物业服务费到期,至今再也没 有缴纳物业服务费。该小区物业服务企业曾多次要求杨某缴纳所欠物业服务费,但都遭到杨某的拒绝。杨某拒缴的理由是:该单元墙皮脱落、窗户关闭不严、屋面漏 水,小区中心花园铁艺围栏锈蚀毁损严重,影响使用。物业服务企业认为杨某所说问题均属于开发商遗留问题,要求杨某直接找开发商协商解决。请回答下列问题:若更换该小区花园的铁艺围栏,产生的费用应由()负责。 查看材料

A.业主自己

B.业主大会

C.开发商

D.物业服务企业

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第5题
【论述题】将你所做的软装设计项目的楼盘环境、建筑风格特点、户型特点等背景资料提取出来,并谈谈这
些信息与你的软装设计方案的联系。 以课程所提供的合生国际花园楼盘李先生家案列作为参考,列出参考答案如下。 参考答案: 根据小区位置,楼盘与建筑的特点与户型信息,提取信息点及其对设计的启发: (1)合生国际花园楼盘高档综合性豪宅社区,社区采取组团式设计,由星级住宅和商务中心、大片绿地以及现代商业等建筑楼栋组成围合安静的社区。社区规划有休闲娱乐、美容健身、生活采购等完善的配套设施。小区内环境安静而舒适,与休闲式园林紧密结合,组成一个完整而悠闲的社区,可以在设计时考虑采光与观景的位置; (2)楼盘的价格为8000元/平米,楼盘绿化率高,户型周正,地理位置较好,属于高档小区,客户有一定的经济实力。对客户的消费实力有一个大体的概念; (3)建筑外观为现代风格,整体简洁明快。为软装设计提供一个大致的风格定位方向参考; (4)户型为三室两厅,南北通透,客厅有一个较大的观景阳台,采光较好,衣帽间空间较小,要充分考虑最大化利用空间,对设计的重点与难点有一个大致的了解。在进行软装设计时可以放大优点,掩盖缺点。

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第6题
某市阳光花园高层住宅二号楼,由两个地上24层地下2层塔楼和一个联体建筑组成,总建筑面积21100平米,全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。其钢筋分项工程由()组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

A.监理工程师

B.设计技术员

C.勘察负责人

D.分包人

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第7题
公共园林是指公园、街心花园或小游园、花园广场、儿童公园、文化公园、小区花园和()

A.体育公园

B. 带状绿地

C. 街头绿地

D. 庭园

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第8题
某花园小区在主体建筑工程完成后,准备营造一座中庭花园,并对园林公司进行项目公开招标工作。

请问:你如果代表园林公司来组织参与这项投标工作,应该如何进行?

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第9题
某花园小区在主体建筑工程完成后,准备营造一座中庭花园,并对园林公司进行项目公开招标工作。
请问:你如果代表园林公司来组织参与这项投标工作,应该如何进行?
某花园小区在主体建筑工程完成后,准备营造一座中庭花园,并对园林公司进行项目公开招标工作。

请问:你如果代表园林公司来组织参与这项投标工作,应该如何进行?

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