题目内容
（请给出正确答案）
房地产开发企业申请预售许可时，需提交的资料不包括（）。
A.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
B.工程施工合同及关于施工进度的说明
C.开发企业的营业执照和资质证书
D.样板房装修设计方案
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B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括A.建设用地规划许可证
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迀许可证
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
甲企业为张某制作的置业计划应包括()。
A.定金
B.付款方式
C.记载房型、面积和价格
D.明确成交日期
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。A.对所认购住房的所有权
B.所认购住房的成交价格
C.签订《商品房买卖合同》的具体时间
D.与甲企业纠纷的解决途径
商品房买卖合同签订中的主要风险有()。A.贷款风险
B.变更风险
C.产权风险
D.政策风险
《商品房买卖合同》签订前，需要告知刘某的事项有()。A.交易程序
B.合同条款
C.需要提交的资料
D.应缴纳的税费
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
关于该地块的房屋拆迀，下列表述中错误的为（）。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迀货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违法建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为（）。A.首次登记
B.变更登记
C.转移登记
D.注销登记
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
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