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提问人：网友allenchien
发布时间：2022-01-06
[主观题]
作为使用人，对建筑物的基本要求概括起来包括（)。
作为使用人，对建筑物的基本要求概括起来包括()。
A.安全
B.适用
C.经济
D.耐久
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A、对建筑使用方面的要求
B、对建筑精神和审美方面的要求
C、以必要的物质技术手段筑造建筑空间
D、时代背景的要求
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第2题
为充分发挥物的效用，法律规定，权利人可以在其所有物上为他人设立权利，这种权利的直接效力是限制了所有权的效用，称为限制物权，包括()。
A.地役权
B.土地使用权
C.用益物权
D.担保物权
E.抵押权
第4题
(二)胡巢是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时闻没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈桌使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。 下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
第7题
由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。该核心的外层是与房地产经纪有关的专业基础知识，包括()。
A.经济知识
B.法律知识
C.社会心理知识
D.文艺知识
E.科学技术知识
第8题
下列关于中华人民共和国境内设立的房地产经纪机构的分支机构表述不正确的有()。
A.分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格
B.房地产经纪机构的分支机构不能独立核算
C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任
D.国外房地产经纪机构的分支机构撤销、解散及债务的清偿等程序都按照外国法律进行
E.境外设立的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定
第9题
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为()。
A.王某违约，应双倍返还预付款
B.徐某违约，无权要求返还预付款
C.合同若不履行，预付款应返还，但徐某应承担违约责任
D.甲机构负有赔偿责任
